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Scout-ID: 109192293

Witten-Heven, Neubau- Einfamilienhäuser mit Teil-Keller

297.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In unserem Bauvorhaben 58455 Witten- Heven, Schulze-Delitzsch- Str. erstellen wir 8 Einfamilienreihenhäuser in massiver Bauweise.

Der Baubeginn erfolgt im August 2019, die Baufertigstellung im Sommer 2020.
Ein moderner Grundriss und helle Räume zeichnet diese Bauweise aus.
Im Erdgeschoss haben Sie Ihre abgeschlossene Küche mit Essbereich, sowie ein großes Wohnzimmer mit dem Austritt auf die große Gartenterrasse. Hier lässt sich die Fensterfront zum Garten je nach Geschmack mit großer Fensterfront oder fünf separaten Elementen gestalten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Tageslichtfenster.

Verwandeln Sie die Zimmer im 1. Obergeschoss , je nach persönlicher Familiensituation, in großes Elternschlafzimmer, großes Spielzimmer, Hobbyraum oder Büro.

Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Und das auch noch ausgesprochen günstig.
Die energieeffiziente Bauweise ist das eine, desweiteren machen Sie sich durch den Einsatz der sparsamen Luft- Wasser- Wärmepumpe unabhängig von Gas und Öl, und sparen somit eine Menge an Energiekosten.

Jedes Haus erhält eine eigene unterirdische Regenwasserzisterne, dessen Wasserinhalt für die Gartenbewässerung und ( auf Wunsch ) für die Toilettenspülung genutzt werden kann. Das spart reichlich Frisch- und Abwasser- gebühren.
Das Haus ist teilunterkellert wie aus den Grundrisszeichnungen ersichtlich. Der Teilkeller wird in wasserundurchlässigem Beton ausgeführt. Der große Raum lässt sich ohne Probleme auch als Büro oder Bastelraum, o.ä. nutzen.

Was will man mehr? Die Häuser werden nach Ihrem individuellen Grundrißbedarf erstellt.
Ihre individuellen Planungswünsche werden wir gerne im gegebenen Rahmen des Grundrißkonzeptes in die Tat umsetzen.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- schlüsselfertige Erstellung inkl. Kaufgrundstück
- inkl. aller Architektenleistungen und Behördengebühren 
- inkl. Hausanschlüsse-
- inkl. Außenanlage - Hauseingangszuweg
- und der Gartenterrasse 15 m² in Werksteinen
- inkl. 1 PKW- Stellplatz
- die Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnräumen sind in Eigenleistung zu erbringen,

- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Luft- Wasser- Wärmepumpe ( unabhängig von Gas, Öl oder Kohle )
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- unterirdische Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- dreifach verglaste Fenster mit 5-Kammer Profil
- 4 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer
- exklusives Gäste WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Stahlhandlauf
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
-Die äußeren Grundstücksgrenzen werden mit einem Stahlgitter- Zaun in einer Höhe von 1,20 m eingefriedet.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Dieses Hevener Einfamilienreihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie beste Aussichten: sowohl von der Lage als auch von den Freizeitmöglichkeiten her.

Die Einfamilienhäuser befinden sich in sehr guter Lage von Witten- Heven.
Es sind nur 1500 m Fußweg bis zum Kemmnader Stausee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt der Anschlussstelle Heven ist in 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das
hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein
Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schulze- Delitzsch- Str. 44
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  • T&T Baukonzept GmbH