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Scout-ID: 109191967

Wohnqualität neu definiert: außergewöhnliche, gemütliche Topp-3 Zimmer Neubauwohnung im 1.OG

1.180 €
Kaltmiete
3
Zi.
98 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Beste ist gerade gut genug....für Sie !!
Hier ist ein Wohnungsangebot der Superlative: Alles neu und stilsischer wie hochwertig ausgestattet.
Helle, wohnfreundliche Erdgeschosswohnung mit sinvollem Grundriss, großzügigen Räumen und viel Komfort gepaart mit sehr hoher Energieeffizienz im Erstbezug. Das ansprechende Architekten- Gebäude beherbergt fünf feinste Wohnungen und übererfüllt sogar -laut Messungen- die Energie-Standards für KfW 55  
Wählen Sie zwischen Erdgeschoss, erstem und zweiten Obergeschoss...noch...denn vier Wohnungen (Nachbarhaus eingeschlossen) sind bereits verbindlich reserviert.

Ausstattung

- Neubauwohnung im Erstbezug !
- helle, größzügige Raume
- Massiv-Parkettböden
- hochwertige Fliesen im Küchenbereich
- Badezimmer mit Tageslicht und edlem Finish
- Bodentiefe Dusche- keine Abtrennung erforderlich
- Badewanne
- separates Gäste WC
- Abstellraum und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- alle Rolläden elektrisch
- Fenster dreifach verglast
- Sonnenterrasse (Südausrichtung) 
- Sonnenbalkon mit Super Aussicht
- Haussprechanlage
- Keller
- Aufzug (TG bis DG) 
- TG-PKW-Stellplatz (auch mit Stromversorgung für's E-Automobil) 
- Fahrradkeller (mit Stromversorgung für E-Bikes) 
- Etagen-Heizung ohne fossile Brennstoffe (Wärmepumpe)
- Lüftung
- hoch-energieeffizient unterhalb KfW 55 Standard laut Messungen
- Zweiter PKW Stellplatz auf Wunsch

Weitere Dokumente

Lage

Neubaugebiet Hainhausen West. Feldrandlage. Mit Feldblick. Hervorragende Infrastruktur. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bestens angebunden an die Verkehrswege Rhein Main.

Sonstiges

Aus gegebenem Anlass und auf Ersuchen des Bauleiters bitten wir Interessenten der Wohnungen höflich darum, von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen. Es handelt sich derzeit noch um eine Baustelle (es besteht Gefahr von Verletzung und/oder Beschädigung) und sie betreten ohne Einwilligung fremdes Eigentum.

Bei Besichtigungswunsch: Wir sind gerne für Sie da. Und unsere Dienstleistung kostet Sie kein Geld, denn nach dem Besteller-Prinzip -das schon lange gilt-  übernimmt diese Kosten der Vermieter/Eigentümer. Gerne sind wir für Sie da. Wir kennen die Details und beraten Sie gerne und jederzeit nach Absprache.
  • libra-immo UG (haftungsbeschränkt)
  • Rembrandtring 2
  • 63110 Rodgau