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Scout-ID: 109189891

610.000 €, 320 m², 15 Zimmer

610.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
320 m²
Wohnfläche
584 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus und Grundstück in Toplage,
Bahnhofstraße 46 in Waiblingen


Sanierung möglich oder Neubau
Objektzustand sehr stark renovierungsbedürftig, 
sanierungsbedürftig, Substanz gut, massive Bauweise

Dach wurde Mitte der 80er Jahre erneuert.
Grundstück 582 qm, leichte Hanglage
Derzeit verfügt das Haus über 3 Wohnungen je ca. 100 qm und
Ausbaureserve im Dachgeschoss ca 80 qm, Voll unterkellert.
Eine Wohnung verfügt über eine Zentralheizung

Einzelgarage, Stellplatz, Garten, sehr zentrale Lage
Mischgebiet Waiblingen, 
Bebauung mit Wohnraum und/oder gewerblichen Einheiten möglich.
Lage direkt neben dem Amtsgericht und 5 Gehminuten zum Bahnhof oder Innenstadt

Die Grund- und Geschossflächenzahl machen 
dieses Objekt für einen Neubau oder Anbau sehr attraktiv
GRZ 0,45
GFZ 1,35

Energieausweis, Bedarfsausweis vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt wird mieter- und lastenfrei übergeben und ist ab sofort verfügbar.

Bitte keine Makler oder Vermittler.
Bitte beachten Sie den stark renovierungsbedürftigen Zustand.

Aussagekräftige Anfragen mit Kontaktdaten bitte per e-mail
an bahnhofstrassewaiblingen@gmx.de. 

Verkauf gegen Gebot ab EUR 610.000.—

Aufgrund der vielen Anfragen wird Ihnen ein Besichtigungstermin ab Mitte Januar bekannt gegeben.

Ausstattung

renovierungsbedürftig

Grundrisse

Sonstiges

Das Objekt war die letzten Jahre als Lager vermietet. Das Objekt steht jetzt leer.