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Objekt-Nr.: G-02EHQS | Scout-ID: 109169750

Verkaufsfläche in Top-Lage

3.700 €
Miete pro Monat
473 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- ca. 473 m² Verkaufsfläche ebenerdig
- 60 m Schaufensterfront nach drei Seiten
- automatische Schiebetür (Kundenzugang)
- separater Zugang zur Warenanlieferung
- Decken-Gebläseheizung (Gas)
- 25 PKW-Stellplätze

Büro- und Sozialräume sowie Bodenbeläge und weitere Ausstattung kann nach Bedarf installiert warden.

Lage

Das verkehrsgünstig gelegene Industrie- und Gewerbegebiet Montabaur-Heiligenroth ist gut gemischt mit Handels- und Dienstleistungsunternehmen besetzt und profitiert von der hohen Prosperität der Region.
 
Fakten zum Standort Montabaur:

- Kaufkraftindex 120,9 / Arbeitslosenquote 3,1 %

- ca. 13.500 Einwohner in Montabaur

- ca. 41.000 Einwohner in der Verbandsgemeinde

- ca. 500.000 Einwohner im Umkreis von 30 Autominuten
- ca. 7 Mio. Einwohner im Umkreis von 90 Autominuten
 
Verkehrsanbindung Gewerbegebiet Heiligenroth:
- direkte Anbindung an die Bundesautobahn A3
- direkte Anbindung an die Bundesstraße B255
Details zum Objektstandort
- Lauf- und Fahrlage mit hoher Frequenz
- optimale Sichtbarkeit in erster Reihe
- Stadtkern Montabaur sowie ICE-Fernbahnhof und Factory Outlet Center nur wenige Autominuten entfernt

Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft:
- McDonalds, Spot Repair, McTREK, Toom

Darüberhinaus im nahen Umfeld:
- ALDI, ATU, Burger King, Deichmann, Dehner, dm, expert Elektronikmarkt, Fressnapf, HERMES Möbel, KIK, LIDL, Real Markt, Siemes Schuhe, Takko, Tankstelle, TÜV, Kfz.-Waschpark  sowie weitere Handels-, Dienstleistungs- und Gaststättenbetriebe.

Sonstiges

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  • Diamond Real Estate GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Steinweg 40
  • 56410 Montabaur