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Objekt-Nr.: SR217M | Scout-ID: 109169408

*Sofort beziehbar!* teilmöblierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und AAP

650 €
Kaltmiete
3
Zi.
55 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese modernisierte, teilmöblierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und kleiner Terrasse und schönem Ausblick, sowie zwei Kellerräumen befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vom Hauseingang über ein paar Stufen erreichbar. Sie verfügt über eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und auf die, über eine Treppe erreichbare, kleine Terrasse. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Einrichtung, ein kleinerer Raum zur dividuellen Nutzung, sowie ein TL-Bad mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest. Die 2008 teilweise neu eingebauten Kunststofffenster verfügen alle über Rollläden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, wobei die Küche über eine Fußbodenheizung verfügt. Zwei große Kellerräume im UG, wo einer davon auch als Hobbyraum genutzt werden könnte, sind ebenfalls zugehörig. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Dachboden des Hauses. Ein Außenstellplatz, die ruhige Lage und der schöne Ausblick runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und hauptsächlich für Singles geeignet.

Ausstattung

- Diele mit Garderobe 
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- separate Küche mit moderner EBK inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine, sowie Fußbodenheizung
- helles geräumiges Schlafzimmer mit Möbel
- kleineres Zimmer individuell nutzbar
- modernes TL-Bad mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und WC
- überdachter Balkon mit Treppenabgang auf eine kleine Terrasse 
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich und in der Diele
- Fliesen in der Küche und Bad
- Abstellraum im Dachboden
- 2 Kellerräume im UG, einer davon könnte als Hobbyraum genutzt werden
- Fahrrad-Raum gemeinschaftlich (UG) mit Ausgang in den Garten
- Außenabstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Randlage zur Innenstadt von Bad Urach. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich nahe liegend und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus fährt alle 20 Minuten und die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Bad Urach liegt im Herzen der schwäbischen Alb. Das Hallenbad mit seinen Albthermen und Fitnesscentern bietet einen hohen Freizeitwert. Die Stadt ist staatlich anerkannt als Luftkurort und Heilbad. Sie hat einen spätmittelalterlichen Marktplatz mit Rathaus und Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert, ein Residenzschloss, die spätgotische Stiftskirche St. Amandus, Museen und die Festungsruine Hohen Urach. Es gibt Wasserfälle und 210 km Wanderwege. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Zentren der Region wie Metzingen (ca. 11 km), Reutlingen (ca. 18 km), Stuttgart Flughafen und Neue Messe Stuttgart (ca. 37 km), sowie Stuttgart Zentrum (ca. 46 km).

Sonstiges

- in den Nebenkosten sind sämtliche Kosten (außer Strom) enthalten
- die Wohnung ist sofort beziehbar und hauptsächlich für Singles geeignet
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Urach
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  • Hidding Exklusiv Immobilien GmbH
  • Sophie-Scholl-Str. 41
  • 72762 Reutlingen