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Objekt-Nr.: 1121-18 | Scout-ID: 109168649

Großer Südgarten, schnell zur Verfügung

349.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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298.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage auf ca. 500 m² Grundstück mit Südausrichtung sucht einen neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine geschlossene Küche, eine Wohn-/Essdiele und ein großes Wohnzimmer. Im nördlichen Teil gelangt man auf die Terrasse mit Wintergartencharakter und einem kleinen Nebengebäude mit Dusche und Sauna.
Das Obergeschoss des Hauses ist in ein Tageslichtduschbad, 2 größere Schlafzimmer, die sich einen Balkon auf der Ostseite des Gebäudes teilen und ein drittes, etwas kleineres Zimmer aufgeteilt.
Der Speicher ist nicht ausgebaut und nur über eine Dachbodenluke erreichbar.
Im Keller befinden sich ein beheizter Hobbyraum, der auch als Schlafzimmer nutzbar ist und weitere Kellerräume mit den Hausanschlüssen und der Heizungsanlage. Der Brenner der Öl-Zentralheizung wurde 2017 erneuert.
Zuletzt kam es durch falsch abgeleitetes Regenwasser zu Feuchtigkeit an einer der Kellerwände. 
Die Reparatur wird noch durch den Eigentümer veranlasst.
Melden Sie sich gerne bei uns um weitere Unterlagen zu der Immobilie zu erhalten und überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte auf 500m² eigenem Grundstück
- Sackgasse
- voll unterkellert
- voll verklinkert
- Garten mit Südausrichtung
- Terrasse mit Wintergartencharakter
- Sauna und Dusche in einem Nebengebäude
- Balkon in Ostausrichtung
- 2 Tageslichtbäder
- hochwertige Parkettböden
- großes Wohnzimmer
- großer Dachboden
- Garage

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse in Lank-Latum.
Lank-Latum ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch, die zwischen den Großstädten Düsseldorf, Krefeld, Duisburg und Neuss am linken Niederrhein gelegen ist.

Sonstiges

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. 
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim