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Objekt-Nr.: 10001539 | Scout-ID: 109133483

Neu-Börnsen: Wohnen und Arbeiten in top ausgestatter und gemütlicher Dachgeschosswohnung!

1.150 €
Kaltmiete
3
Zi.
123 m²
Fläche
Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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108.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese top ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten Zweifamilienhauses in Neu-Börnsen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden.
Sie begehen die Wohnung  über einen separaten Eingang. Sie verteilt sich auf großzügige ca. 123 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und wirkt sehr hell. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten. Weiter steht Ihnen ein Büro oder ein Gäste-Zimmer zur Verfügung.  Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase mit der großzügigen Eckbadewanne, der Dusche und der Sauna und lässt keine Wünsche offen. Auch die Waschmaschine lässt sich hier platzieren. Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Winkeleinbauzeile ausgestattet. Sie verfügt über ein Induktionsfeld, einen Ofen und einen Dampfbackofen in Stehhöhe, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Zusätzlich bietet die Küche genug Platz, um einen Esstisch zu platzieren. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein Teil des Gartens. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert. Hierzu zählen das Dach, die Fassade und die Fenster, die Außenwände des Hauses wurden isoliert. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen mit Ausnahme der Fenster im Giebel, über Rollläden.

Grundrisse

Lage

Diese Immobilie befindet sich in beliebter Lage in Neu-Börnsen. Einkaufsläden befinden sich direkt im Ort. In Börnsen leben ca. 5.000 Anwohner. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie eine Jungendfeuerwehr sind in Börnsen zu finden. Die Stadt Wentorf ist ca. 2,5 Kilometer von Börnsen entfernt. Auch Hamburg ist kurzfristig mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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  • Rathge-Immobilien
  • Echardusstieg 6b
  • 21465 Wentorf bei Hamburg