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Objekt-Nr.: 02012019 | Scout-ID: 109126929

- Steinen - Wohnhaus auf 3.300 m² - ca. 1.830 m² Bauland - in absolut ruhiger, sonniger Lage

980.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
155 m²
Wohnfläche
3.300 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das 1960 erbaute Wohnhaus mit insgesamt  7 Zimmern, sowie einer Einliegerwohnung, befindet sich in absoluter ruhiger Lage, in einer Sackgasse - angrenzend an die Natur und steht auf ca. 3.300 m² Grundstück ! Dieses teilt sich auf in Grünfläche mit ca. 1.470 m², sowie einer baurechtlich, überbaubaren Fläche von ca. 1.830 m² - welches nach den Sanierungsarbeiten / Erneuerungen der Kanalsysteme 2019 / 2020 - nach deren Abschluss - mit einer neuen Bauvoranfrage noch zusätzlich bebaut werden könnte. Sofern die hierzu notwendigen Voraussetzungen, durch die Fachbehörde Landratsamt Lörrach - ( Genehmigungsplanung, Fördermittelzusage, Bereitstellung der Haushaltsmittel ect. ) rechtzeitig geschaffen werden können.

Ausstattung

Die Bestands - Immobilie ist voll unterkellert mit einer 2,5 Zimmer Wohnung, Heizraum und 2 Kellerräumen - im EG-Bereich ist eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese könnte durch Sanierungs - Renovierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Schwimmbad wurde bereits mit einer neuen Folie ausgestattet - hier steht dem Gebrauch im nächsten Sommer nichts im Wege. Eine große Garage mit ca. 18 m² ist neben dem Haus.

Grundrisse

Lage

Ruhige Lage - in einer Sackgasse - angrenzend an die Natur - 5 Minuten vom Kernort Steinen entfernt - Kindergärten, Schulen, Bus - und Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten - usw. - alles auch Fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden ! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Einwilligung nach Vorgabe des Bundesdatenschutzgesetzes ( vgl. § 28 Abs. 3 S 1 BDSG ) Die Fa. PH - Immobilien – Petra Hirt - kann Ihnen zusichern, das Sie keinen Missbrauch Ihrer Daten zu befürchten haben. Ich bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten zur Abwicklung / Bearbeitung - für diese Anfrage von der Fa. PH - Immobilien - Petra Hirt - verwendet werden dürfen. Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der  Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrags ( Notartermin ) zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierbei die Berechnungsgrundlage.
  • PH-Immobilien
  • Schloßstrasse 38
  • 79585 Steinen