{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"oil_heating","obj_cId":"17406843","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7a019037-e8be-45ff-8216-6e480c63aeaa-1275208535.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"24","obj_pricetrend":"14.6","obj_lotArea":"1268","obj_usableArea":"75","obj_yearConstructed":"1990","obj_electricityKwhPrice":"0.2055","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"14.6","obj_scoutId":"109118545","obj_noParkSpaces":"12","obj_firingTypes":"solar_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"1","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_tetraederSolartetraederHouseId":"9630718","obj_pricetrendrent":"0.0","obj_livingSpace":"241","geo_krs":"Freudenstadt_Kreis","obj_zipCode":"7216","obj_condition":"fully_renovated","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"7216","obj_noRooms":"11","obj_thermalChar":"113.5","obj_constructionPhase":"completed","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_cwId":"009.3a9e6d9c-e4b7-4bf9-89bf-b48011afe747","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"0","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Horb_am_Neckar","obj_objectnumber":"351371001-106","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Freudenstadt_Kreis"}
Objekt-Nr.: 351371001-106 | Scout-ID: 109118545

RE/MAX - Naturnah, umweltfreundlich und natürlich gute Rendite!

0 €
Kaufpreis
11
Zi.
241 m²
Wohnfläche
1.268 m²
Grundstück
Gäste-WC Vermietet

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen
Postbank Baufinanzierung
Was kostet Sie das im Monat?
Jetzt einfach Rate berechnen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 8 Garagen, Hof und Garten in naturnaher Lage in Isenburg ein Teilort von Horb am Neckar. 


Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahre 1870 als Einfamilienhaus in guter und solider  Massivbauweise erbaut. 
1990/1991 wurde das Haus komplett saniert und umgebaut zu einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, 2011 wurde es modernisiert.
Das rentable und hochinteressante Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Empfingen und Horb a.N. und ist somit in einer wirtschaftlich sehr interessanten Region. Es wurde 1990 und 2011 umfangreich modernisiert und ist bis 2021 erstmal sicher. Die Jahreskaltmiete beträgt 20.340,00 Euro, hinzu kommen noch 9 Garagen. Prozentualer Anteil der Einnahmen (Jahreskaltmiete) zum Kaufpreis (ohne Nebenkosten) entsprechen 4,06 %. 

Zusammenfassung: 
- 2 Stockwerke + ausgebautes Dachgeschoss
- 4 Wohnungen komplett vermietet, jährliche Mieteinnahmen von 20.340,00 Euro
- Wohnfläche insgesamt 241 m²
- Grundfläche insgesamt 1.268 m²
- Keller, Lagerräume, Fahrradräume, Trockenräume, Technik
- 6 PKW-Stellplätze (außen)
- Umfangreiche Modernisierung 2011

Auszug aus der Modernisierungsliste:
- Dachdämmung
- Wärmeverbundsystem, Fassade (2011)
- Thermosolaranlage und Solarwärmespeicher


Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 04.11.2011
Energieträger: Erdöl 
Baujahr: 1990

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein geeignetes Objekt für Kapitalanleger und Investoren!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN!? Planen Sie Ihr Traumhaus? Suchen Sie ein Baugrundstück? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Los leben? Wollen Sie eine Wohnung kaufen? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Suchen Sie einen solventen Mieter? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen? 

Sonstiges

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
  • RE/MAX Immobilien Rottenburg
  • Schuhstraße 75 -
  • 72108 Rottenburg