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Objekt-Nr.: HG-01-2019/1 | Scout-ID: 109101056

Traum vom Eigenheim auch ohne Eigenkapital

256.179 €
Kaufpreis
5
Zi.
169 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ausreichend Platz für eine große Familie bietet unser Lifestyle 16.03 S mit fast 170 m² Wohnfläche. 

Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. 

Angefangen im großen Flur, mit der offenen Treppe und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Direkt daneben angesiedelt ist der üppige Hauswirtschaftsraum, der ordentlich Platz für die Haustechnik bietet und dazu noch jede Menge Stauraum für zum Beispiel Putzmittel, Weihnachtsdeko und vielem mehr. 

Das Haus hat seinen eigenen kleinen Gäste Bereich mit Extra Gästezimmer und Gäste WC. Sie wollen das Gästezimmer anders nutzen? Schnell wird das Gästezimmer zum Hobbyraum oder zum Arbeitszimmer, was auch immer Ihnen vorschwebt. 

Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss… der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz um mit der Familie und Freunden zu Kochen zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Die Terrasse ist von allen Räumen durch eine Schiebetür komplett erreichbar. 

Zusätzlich bietet die Küche einen extra Raum der als Speisekammer fungiert. 

Über die gerade, offene Treppe, geht es hoch in den Privatbereich. Von dem Flur geht es direkt in das Elternschlafzimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. 

Das große Schlafzimmer geht über in die eigene Ankleide und dann als Highlight, Ihr eigenes großes Badezimmer inklusive offener Dusche und Badewanne.  

Dazu bekommen die Kinder Ihr eigenes separates Bad inklusive Dusche, so sparen sie sich jede Menge Zeit und gedrängel am Morgen. In den Kinderzimmern gibt es ausreichend Platz für die kleinen zum spielen mit den Freunden.

Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Ihre Wünsche und Ihre Anforderungen angepasst. 

Haben Sie den Traum von einem Wintergarten der Ihr Haus noch individueller macht? Möchten Sie gern abends vor dem zu Bett gehen noch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen? Sprechen Sie mich einfach an, gern gehe ich auch mit Ihnen den Schritt in Ihr Traumhaus!

Ausstattung

Dieses Ausbauhaus ist ausgestattet mit einem Technikfertigen Ausbau. Dieser Ausbauzustand enthält bereits folgende Bauteile.  

- Bodenplatte  
- Treppe von Erdgeschoss zu Dachgeschoss  
- Gas-Brennwertanlage   
- Solaranlage für Brauchwasser  
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude  
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit  
  Wärmerückgewinnung  
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung  
- Komplette Elektrotechnik  
- Komplette Sanitär Rohinstallation
- Fensterbänke außen
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster
- Kniestockerhöhung auf 1,80 Meter
- Freie Planbarkeit der Innenwände im EG und DG
- Freie Planbarkeit der Fensteranordung im EG u. DG

Falls Sie noch mehr Geld durch unsere cleveren Ausbaustufen sparen wollen, zeige ich Ihnen gerne weiter Möglichkeiten auf.

Grundrisse

Lage

Mudau ist damit flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, Inmitten des Hohen Odenwaldes im Neckar-Odenwald-Kreis, an den Landesgrenzen zu Hessen und Bayern.
Die Gemeinde Mudau zeichnet sich durch ihre imposante Lage im Erlebnisbereich „Hoher Odenwald und Odenwaldlimes“ in mitten des GeoNaturparkes Bergstraße-Odenwald aus. Wälder und Wiesen wechseln sich in großzügiger Weise ab. Für Wanderer und Erholungssuchende ist die Gemeinde ein beliebtes Ausflugsziel.
Mit vieölfältigen Angeboten für die ganze Familie, Schule Freizeit und Beruf ist Mudau eine der besten Adressen Im Neckar-Odenwald-Kreis.

Sonstiges

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  • massa haus - Hagen Goronczy
  • Duttweilerstrasse 1
  • 68766 Hockenheim