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Haus kaufenBayernNürnbergAlmoshofExposé
Objekt-Nr.: 12168-122018106 | Scout-ID: 109100905

Traumhaus mit toller Lage

530.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wunderschönes Traumhaus (Effizienzhaus 2016, KFW55, 40 oder 40+  ebenfalls möglich), inklusive Wohlfühlklima-Heizung mit Kühlfunktion, Home-Controlling, Schlüsselfertig mit Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich).

Das Haus Evolution 125 spiegelt unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wieder. Wir vereinen den perfekten Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem fantastischen Gesamtkonzept.

Durch unsere trauf- und/oder giebelseitigen Hausvergrösserungen können wir den Standard-Grundriss auf Ihre individuellen Wohn- und Raumgrössen perfekt anpassen.

Sie möchten ein Satteldach mit 38 Grad Dachneigung und 120 cm Kniestock, oder mit 25 Grad Dachneigung und 160 cm Kniestock oder doch lieber ein Walmdach mit 22 Grad Dachneigung und 2 Vollgeschossen  -  kein Problem, das passen wir für Sie maßgeschneidert an.

Ebenfalls können Sie mit unserem Architekturstudio ihr Traumhaus mit individuellen Anbauten  einzigartig machen.

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker-Qualität "Schlüsselfertig" angeboten.
Dazu gehören:
- Effizienzhaus 40(!!) Außenwand
- Bodenplatte mit umlaufender Frostschürze
- Bodengutachten
- Alu-Rolläden doppelwandig im EG/DG
- Smart-Home-Haussteuerung
- KFW40-Fenster
- Wärmepumpe KFW40 mit Wärmerückgewinnung, kontrollierter Be- und Endlüftung, Kühlfunktion, CO2-Sensor, Feuchtigkeitsregelung und Pollenfilter 
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Planänderungspauchale für individuelle Grundrissgestaltung

Grundrisse

Lage

1A-ruhige Lage in Unterfürberg in einem gewachsenem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Perfekte Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Selbstverständlich können Sie Ihr Bien-Zenker-Traumhaus auch in der Ausführung "Zur Ausstattung fertig" haben. Bei Eigenleistung im Bereich Maler-, Fliesen- und Sanitärarbeiten können Sie bis zu EUR 30000,-- einsparen. Die Eigenleistung wird Ihnen vom Finanzierer auch voll als Eigenkapital (Muskelhypothek) angerechnet.
Die üblichen Baunebenkosten sind immer hinzuzurechnen.
  • Bien-Zenker GmbH Handelsvertretung Horst Simon eK
  • Rankenstr. 74
  • 90513 Zirndorf