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Scout-ID: 109094774

Haus im Haus Maisonette mit Terrasse in Lindenthal

699.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
140 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Maisonette Wohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Durch den separaten Hauseingang hat die Maisonette Wohnung den Haus im Haus Stil mit einer Terrasse im ersten Obergeschoss sowie einem Innenhof im Erdgeschoss.

Ausstattung

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich  das opulente Wohnzimmer mit ausgelegtem Echtholzparkett im Loft Stil mit  Zugang zum Innenhof durch bodentiefe Fenster auf der Rückseite der Immobilie.
Durch einen kleinen Flur haben Sie Zugang zu einem Bad mit Dusche und WC und einem weiteren Zimmer zur Nutzung als Kinder Arbeits oder Gastzimmer. Aus der ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelten Küche können Sie direkt den Innenhof betreten.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus und mündet in einem kleinen Flur mit Zugang zu einem Wannenbad mit WC und dem daneben beginnenden Schlafbereich der ebenfalls mit Echtholzparkett ausgelegt wurde. Von diesem Bereich gelangen Sie auf die großzügige Außen Terrasse mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Die Flur/Treppe bzw. Küche und Nassbereiche sind mit Steinzeug ausgestattet. 
Die Immobilie wird unvermietet verkauft und ist direkt verfügbar.

Lage

Diese Maisonette Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteil Lindenthal und ist durch Ihre Nebenstraßen Lage sehr ruhig gelegen.
Sie erreichen zu Fuß in nur 2-5 min die Geschäfte auf dem Lindenthalgürtel bzw. in 10 min zu Fuß die  Dürenerstr. mit allen Praxen Banken Lokalen und Discountern.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in 2-5 min zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis wird gerade neu erstellt.
Sämtliche verwendete Angaben stammen direkt vom Eigentümer.
  • Scholz Immobilien
  • Gut Friedrichshof
  • 50997 Köln