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Objekt-Nr.: 209564 B | Scout-ID: 109084242

Top Büroräume und Büroeinheiten im Gewerbegebiet von Mönchengladbach - All-in-Miete

910 €
Miete pro Monat
98 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

	***Flexible Konditionen***
		Mindestlaufzeit: 3 Monate
	Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
	Verfügbar: 01.03.2019!
			
	Im Monforts Quartier stehen verschiedene Einzelbüros oder Büroeinheiten zur Verfügung.

Das hochwertige Büro M14-2 mit 30 m² zu einem Preis von 510 EUR im OG des Direktorenhauses verfügt über Einbauschränke, Waschbecken, Parkettfußboden und einen herrlichen Blicke auf den Hof des MQ. 

Die Büros M12-3 (20 m², 300 EUR) und M12-2 (40 m², 600 EUR) im denkmalgeschützten Verwaltungstrackt haben Parkettfußboden und hohe Decken mit Ausblick auf den Hof. Vom Flur aus sieht man auf das Textil Technikum der Stadt Mönchengladbach mit ihrer Sammlung historischer Textilmaschinen.

Die Büroeinheit M8-1 (910 EUR) besteht aus zwei Räumen mit jeweils 39 m² und 26 m², die durch eine Wand voneinander getrennt sind. Die Einbauschränke bieten viel Platz und anderem auch für eine kleine Küchenzeile. Ideal für ein kleines Unternehmen mit 3-4 Arbeitsplätzen.

Die Büroeinheit E4 hat 182 m² und besteht aus 4 Räumen mit einem schönen Blick auf unseren Picknickplatz, der in eine großzügige Grünfläche integriert ist. Hier findet sich Platz für kleinere Unternehmen mit bis zu 13 Arbeitsplätzen. Der Mietvertrag dazu wird allerdings nicht mit einer All-incl. Miete angeboten. Der Mieter kann auf die Ausstattung noch Einfluß nehmen, da wir hier noch renovieren müssen. Der Preis liegt bei 6,00-8,00 EUR / m² (je nach Ausstattung) zzgl. Betriebskosten, Energiekoste und Umsatzsteuer. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten und Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.

Bei einem Besichtigungstermin vor Ort, sollte sich das passende Büro finden lassen.
				
	HINWEIS: Die angegebene Größe versteht sich inklusive anteiliger Gemeinschaftsfläche, die mitgenutzt werden kann. Die Größe des Raumes selbst beträgt 65 Quadratmeter. 

Lage

Historisches Ensemble in City-Lage. Das 100.000 m² große Quartier liegt zentral an der Schwalmstr. im Industriegebiet Mitte. Der Hauptbahnhof ist nur zwei Kilometer entfernt, ein Linienbus hält direkt vor dem Tor. Für Mitarbeiter, Kunden und Besucher gibt es ausreichend Parkplätze und Stellflächen direkt auf dem Gelände.

Business-Park mit eingebauter grüner Lunge. Die überraschende Großzügigkeit der parkähnlichen Grünflächen und der alte Baumbestand schaffen ein Geschäftsklima mit Wohlfühlfaktor. Grünes Denken existiert im Monforts Quartier schon seit 100 Jahren.

Ausstattung

Büromöbel könne auf Anfrage gestellt werden.
				
		Ausstattungsmerkmale:
		- W-LAN
		- Möbel
		- Küche
		- Meetingraum
		- Parkplatz

Sonstiges

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