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Objekt-Nr.: H-835118 | Scout-ID: 109083021

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Weitblick, Keller & schönem Garten

399.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
220 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

110.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

FESTPREISANGEBOT:

Angeboten wird hier ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung aus dem Jahr 1995. Ideal für z.B. Mehrgenerationenhaushalt. Beide Wohnungen verfügen über jeweils eine eigene Gasheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Verbaut wurden weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Somit ist eine teilweise oder vollständige Vermietung ebenfalls einfach möglich.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 125qm Wohnfläche verfügt über:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC & Garderobe
- großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie Terrasse & Garten 
- Küche mit Abstellraum (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- 3 Schlafzimmer (Möbel kennen evtl. nach Absprache übernommen werden) 
- 2 Bäder (eines mit Dusche direkt vom Flur erreichbar und eines mit Dusche, Badewanne und 2 Waschplätzen über das Schlafzimmer erreichbar)
- die Sondernutzungsrechte: sehr großzügige Garage mit elektr. Tor, Zugang zum Keller & zum Garten +  2 Stellplätze vor der Garage + Terrasse + Garten + Kellerräume

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 95qm Wohnfläche (ca. 125qm Bodenfläche) verfügt über: 
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Balkon
- Küche mit Abstellraum (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- die Sondernutzungsrechte: Dachboden + Carport & Stellplatz rechts neben dem Haus + Kellerräume

Lassen Sie Sich dieses tolle freistehende Zweifamilienhaus nicht entgehen. Eine vergleichbare Immobi-lie findet man selten auf dem Markt.

Die Immobilie ist unbewohnt und kann nach Kaufpreiszahlung direkt übernommen werden.  

Ein Teilverkauf der Erdgeschosswohnung ist ebenfalls möglich.

  

WICHTIG:
Besichtigungstermine können nur schrichtlich vereinbart werden. Bitte schicken Sie uns dazu über "Anbieter kontaktieren" einige Terminvorschläge per Mail.

Lage

Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
  • IWH Immobilienwelt Huber
  • Streffenweg 1
  • 52382 Niederzier