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Objekt-Nr.: 12394 | Scout-ID: 109081848

Großzügige Praxis in zentraler Lage von Düsseldorf Wittlaer!

2.000 €
Miete pro Monat
310 €
pro Monat Nebenkosten
136 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Großzügige Praxisräume in zentralster Lage von Düsseldorf Wittlaer!
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Praxiseinheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses.
Insgesamt stehen je nach Nutzung 3 Behandlungszimmer, sowie ein 1 Labor, eine Teeküche, ein großer Empfangs und Rezeptionsbereich, 2 WCs sowie ein Balkon zur Verfügung.
Die Räume sind mit Parkett und Vinylfußböden ausgestattet.

Die Praxis ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen und liegt im Ortskern von Wittlaer.

Gerne Überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.

Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. 

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Teeküche
- großzügiger Rezeptions- und Wartebereich
- Garderobe
- Parkett und Vinylfußboden
- Schallschutztüren
- 2 Garagen für je 50 €/Monat mögl.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss

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Sonstiges

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