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Objekt-Nr.: 115 | Scout-ID: 109078226

Schnuckelige 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Johannis

510 €
Kaltmiete
1,5
Zi.
43 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hübsche 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tageslicht-Bad in modernisiertem Altbau in bester Lage der Nürnberger Nordstadt, St. Johannis.

Der Grundriss ist als pdf-Datei beigefügt.
Es handelt sich um die Wohnung im EG auf dem Plan von oben gesehen, der nachträglich angebaute Balkon ist auf dem alten Plan noch nicht ersichtlich; ebenso der Umbau des Badezimmers mit einer Badewanne.

Das Bad und WC sind vom Flur aus zugänglich, von der Küche aus sind das Wohn- sowie das Schlafzimmer aus erreichbar. Von der Küche ist der große Balkon zur ruhigen Hofseite begehbar.

Eine sehr hübsche, individuelle Single-Wohnung in Top-Lage und frisch renoviert !

Von der derzeitigen Mieterin können bei Bedarf diverse Küchenmöbel sowie weitere Wohnmöbel übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Winterdienst wird von einer Firma übernommen.

Die Wohnung wird nur an berufstätige Mieter oder Studenten mit Bürgschaft der Eltern vergeben.

Ausstattung

- Gasetagenheizung (Kosten hierfür sind separat direkt an die N-ergie, ca. € 50,-- mtl. derzeit, zu zahlen)
- weiße Kunststoff-Fenster
- neue Glasschiebetür zum Schlafzimmer
- neue weiße Zimmertüren
- neuer Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- neuer Laminat-Boden in der Küche
- neuer Laminat-Boden im Flur und WC
- modernes großes Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden
- WC separat mit Fenster
- die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet
- weitere Küchenausstattung (Spüle, Kühlschrank, Regale etc.) können bei Bedarf von der Mieterin gegen Ablöse übernommen werden; ebenso weitere Möbel im Wohn- und Schlafzimmer
- Kabel-TV
- Kellerabteil
- freie Parkmöglichkeiten in der Straße und Umgebung

Grundrisse

Lage

Nürnberg-Nord, Arndtstraße, sehr beliebte Lage am Anfangsbereich von Johannis mit schönen Jugendstilhäusern, hervorragender Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, öffentliche Verkehrsmittel in 5 Min. zu Fuß erreichbar, schöne Grünflächen und Naherholungsgebiete im Burggraben sowie an den Pegnitzauen von Klein- und Großweidenmühle

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese derzeit noch bewohnte Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Tel.Nr., besten Dank im Voraus !

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden gewissenhaft, jedoch ohne jegliche Gewähr oder Haftung unsererseits weitergegeben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil dieses Angebotes.
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  • Cornelia Classen Immobilien
  • Hammerstr. 15
  • 90482 Nürnberg