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Objekt-Nr.: 51202636 | Scout-ID: 109077968

Großzügiger Resthof in freier Umgebung, mit vielen Möglichkeiten und sehr gepflegt

247.500 €
Kaufpreis
10
Zi.
286 m²
Wohnfläche
4.700 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

189 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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  • B
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Haus liegt auf dem Land in der Nähe der Stadt Sulingen. Keine direkten Nachbarn, allein auf einem Grundstück von 4700 m². Das Grundstück ist auf allen Seiten von Ackerland mit herrlicher Aussicht umgeben. Aufgrund seiner Lage genießt das Haus die Sonne vom Sonnenaufgang bis zum schönen Sonnenuntergang. Das gesamte Gebäude besteht aus drei Teilen, das Haupthaus 286 m², das Zwischengebäude 136 m² und die große Scheune mit 234 m² und der Möglichkeit, eine zweite Etage einzubauen. Die Scheune ist teilweise unterkellert. Von der Scheune aus zugänglich ist eine Stallung mit 94 m². Das Zwischengebäude ist in sieben Räume unterteilt, kann leicht in ein zusätzliches, eigenes Haus umgebaut werden. Es hat bereits ein eigenes WC und drei private Eingänge. Im Jahr 1990 wurde das Haus neu verklinkert und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Das Haus selbst ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: 
Gemeinschaftsräume, Diele, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad und WC, Küche mit Siemens-Technik plus kleine Küche mit Dusche. Draußen steht Ihnen eine geräumige überdachte Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert. In der zweiten Etage befinden sich 5 Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden, eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von geräumigem Korridor aus haben Sie Zugang zu einer Erweiterungsreserve von ca. 160 m².

Insgesamt finden Sie hier eine Immobilie vor, die für Bewohner geeignet ist, die sich Ruhe und viel Platz wünschen, das schöne Wohnen in freier Umgebung genießen und doch alles für den Alltag in der Nähe haben.

Aufgrund seiner Größe ist dieses Haus ideal für eine große oder zwei Familien. Ebenfalls sehr gut geeignet für ein Gästehaus mit Frühstück oder ein anderes Unternehmen, zum Wohnen, Arbeiten oder Wohnen plus Vermietung.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

Das Haus wird mit modernen Infrarot-Panels und einem Pelletofen beheizt.
Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über ein modernes 3-Kammer-System.

Das Grundstück hat zwei Einfahrten, sowie genügend gepflasterte Stellfläche für bis zu 50 Pkws. Im Garten befinden sich drei Carports sowie zwei geschlossene Schuppen für Gartengeräte etc. Ein zweites Gebäude beherbergt eine Garage, eine alte Räucherkammer, einen Hühnerstall plus Auslauf.

Lage

Ländlich, sehr ruhige Lage.
Dennoch sind es nur 5 Minuten mit dem Auto zum Supermarkt, Baumarkt, Gartencenter, Schnäppchenmarkt und einem großen Heimdekorationsladen.
Weniger als 5 Minuten weiter finden Sie 5 Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern.
  • Frank Sijsling Immobilien
  • Am Höfgen 15
  • 42781 Haan