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Objekt-Nr.: 101141621 | Scout-ID: 109075741

Ansprechende und günstige Laden- oder Büroeinheit mit bodentiefen Schaufenstern in zentraler Lage

590 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
76 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wurde langjährig als Kosmetikstudio geführt. Vorstellbar und geeignet ist deshalb auch wieder die Nutzung als
- Kosmetikstudio
- Medizinische Fußpflege
- Nagelstudio 
- Praxis für Physiotherapie
- Dienstleistungsbüro (beispielsweise Fahrschule,    
  Versicherungsbüro)

Lage

Hersbruck mit ca. 12 500 Einwohnern liegt im Zentrum der Metropol-region Nürnberg, einem bedeutenden Wirtschaftszentrum Europas. Die gute Verkehrsanbindung mit den Autobahnanschlüssen BAB 9 München-Berlin und der BAB 6 Heilbronn-Amberg sowie die Bun-desstraße B 14 und die Bahnlinien rechts und links der Pegnitz mit Direktanschluss von Nürnberg aus versprechen kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit. 
Hersbruck ist das Tor zur Hersbrucker Schweiz mit vielen Freizeit-möglichkeiten und einer Altstadt mit mittelalterlichem Flair.

Ausstattung

- Bodentiefe Schaufensterflächen
- 1 offener Raum im Eingangsbereich mit                  
  Schaufenster
- 1 weiterer Raum mit Schaufenstern
- 2 abgeschlossene Räume im hinteren Bereich
- Teeküche
- WC, inliegend
- Lagerraum 
- Fliesenboden im gesamten Objekt
- Zentralheizung

Grundrisse

Sonstiges

Die einzelnen Räume sind durch Leichtbauwände abgetrennt. Diese können nach Bedarf entfernt und die Räume vergrößert werden.

Mietzahlung: € 590,00 / Monat + Nebenkostenvorauszahlung € 220,00 = € 810,00 zzgl. 19 % gesetzl. MwSt

Widerrufsrecht
Das gesetzliche Widerrufsrecht für Verbraucher ist Bestandteil die-ses Angebotes.
  • Samir Immobilien- Suzan Samir
  • Großweidenmühlstraße 13
  • 90419 Nürnberg