275.000 €
Kaufpreis
In massiver Bauweise 1966 erstelltes Wohnhaus das nach Erwerb der jetzigen Eigentümer Zug um Zug modernisiert wurde. Ebenerdiger, barrierefreier Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss 2-Zimmerwohnung und Heizraum. Im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung. Im 2. Dachgeschoss Speicher. Eine Garage sowie mehrere Kfz-Stellplätze und Schuppen runden dieses Angebot ab. Das Erdgeschoss und Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt, das Dachgeschoss ist vermietet. Ideal auch für Kapitalanleger.
Gas-Zentralheizung Bj. 2004 mit Buderus-Kessel sowie separatem Speicher, neue Kunstofffenster, neue Sicherheitseingangstüre mit Fingerscanner. Zisterne mit 6.000 l Fassungsvermögen. Die Ausstattung der Bäder im EG und OG entsprechen dem Baujahr. Das Dachgeschoss wurde erst in den 80-er Jahren ausgebaut und 2014 renoviert.
Zentrumsnahe Lage. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie den Bahnhof. Das wunderschöne Naturschutz- und Wandergebiet Glaswiesen ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Freudenstadt mit Krankenhaus ist 18 km entfernt. Zur Autobahnanschlusstelle der A 81 Stuttgart-Singen sind es ca. 30 km.
Der Energieausweises wurde noch vor dem Einbau der neuen Fenster erstellt, somit ergeben sich jetzt wesentlich bessere Werte.
Welches Haus wollen die Deutschen bauen? Wie viele Zimmer soll es haben und wie groß darf es sein? Hier kommt die Antwort.
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