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Objekt-Nr.: 61097 | Scout-ID: 109071729

Verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim - Reihenmittelhaus in Wuppertal-Vohwinkel

299.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
124 m²
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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127.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten, ruhigen und grünen Wohnlage. Das Haus, welches ca. im Jahre 1982 errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 154 m² großem Grundstück.
Ein einladendes Entree mit Garderobenbereich empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich sowie in die halb offene Küche. Eine vollausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Erdgeschoss wird durch das Gäste-WC vervollständigt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die durch elektrisch regulierbaren Rollläden geschützt werden. Von hier aus betreten Sie den pflegeleichten Südwest-Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen.
Im Obergeschoss kommen noch weitere Raumfreiheiten hinzu. Dieses Stockwerk bietet neben den zwei gemütlichen Schlafzimmern noch zwei Bäder, diese wurden 1999 modernisiert. Das Dusch- und das Wannenbad sind mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die wahlweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume werden durch eine große Schiebetür getrennt. Im darüber liegenden Spitzdach befindet sich ein mit Holz ausgekleideter Speicher.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1999. Die Elektrik wurde 1999 und die Bodenbeläge 1985 erneuert. Die doppeltverglasten Isolierglasfenster im Dachgeschoss und die Holzfenster sind aus dem Baujahr. Mehrere Fenster wurden erst vor einigen Jahren mit Innenjalousien ausgestattet die sowohl gegen Hitze, als auch gegen Kälte schützen. Im Obergeschoss wurde nachträglich ein 2. TV-Anschluss installiert. 

Zu der Immobilie gehört selbstverständlich eine Garage.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und nutzen Sie die Chance zum Erwerb von Eigentum! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an!

Grundrisse

Lage

Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt im Bergischen Land. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet zahlreiche Attraktionen, wie die einzigartige Schwebebahn.
Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in Wuppertal-Vohwinkel, verkehrsgünstig gelegen und mit einer guten Anbindung und Infrastruktur. Regelmäßige Veranstaltungen in der Vohwinkler Innenstadt ziehen viele Besucher aus Wuppertal und der Umgebung an.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Reichweite, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Anbindungen an den ÖPNV ist als besonders gut zu bezeichnen.
Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und die nächste BAB-Auffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Neumarkt 11
  • 42103 Wuppertal