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Objekt-Nr.: 61319 | Scout-ID: 109071688

Schönes Reihenmittelhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Wermelskirchen

189.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
94 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten, ruhigen und grünen Wohnlage von Wermelskirchen. Das Haus, welches ca. im Jahre 1965 errichtet wurde, befindet sich auf einem ca. 207 m² großem Grundstück.
Ein großzügiges Entree empfängt Sie. Von hier aus gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Das Erdgeschoss wird durch das Gäste-WC und dem Abstellraum vervollständigt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster. Von hier aus betreten Sie den pflegeleichten Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden schöne Grillabende verbringen.
Im Obergeschoss kommen noch weitere Raumfreiheiten hinzu. Dieses Stockwerk bietet neben den drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Abstellraum, noch ein Bad aus dem Baujahr. Das Wannenbad ist mit weißen Sanitärobjekten und blauen Fliesen ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weitere ca. 25-30 m² Fläche an.
Im Vollkeller steht Ihnen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit einem 5.000 Liter Tank ca. aus dem Jahre 1991. Die Elektrik und die doppeltverglasten Kunststoffisolierglasfenster mit Holzstruktur wurden ca. 1992 erneuert. Ca. 1996 wurde das Dach neu eingedeckt und das Obergeschoss mit einer Wärmedämmung versehen. Die Bodenbeläge sind ca. aus dem Jahre 1990.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck und nutzen Sie die Chance zum Erwerb von Eigentum! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an!

Grundrisse

Lage

Die von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in Wermelskirchen, umgeben von viel Grün. Wermelskirchen ist eine Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis, südöstlich von Remscheid gelegen.
Mit ihrer guten Infrastruktur, bietet die Stadt alle Vorteile eines angenehmen Wohnens. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung.
Auch der Freizeitwert in Wermelskirchen ist hervorragend. So finden Sie hier neben vielen Spazier- und Radwegen im Wandergebiet Eifgental auch sämtliche Sportvereine.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den ÖPNV. Die Anschlussstelle der Autobahn A 1 Richtung Dortmund und Köln liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Neumarkt 11
  • 42103 Wuppertal