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Objekt-Nr.: 400 | Scout-ID: 109071613

TFI: Gewerbefläche im Herzen von Harrislee zu vermieten!

800 €
Miete pro Monat
135 m²
Fläche
135 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen eine interessante Büro/Ladenfläche zur Anmietung an. 

Es handelt sich hierbei um eine Mietfläche im erweiterten Zentrum der attraktiven Gemeinde Harrislee mit ausreichend Kundenparkplätzen und einer guten Ausstattung. 

Die Mietfläche besticht durch eine großzügige Verkaufsfläche, Personalräume und WC.

Eine Nutzung als Verkaufsfläche, als Büro oder auch für Saisonware ist möglich. 

Umbauten können in begrenztem Umfang vorgenommen werden, die aktuelle Kaltmiete bezieht sich auf eine Übernahme im jetzigen, guten Zustand.

Ausstattung

Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügig geschnittene, ebenerdige Verkaufs- oder Bürofläche im Erdgeschoss der Liegenschaft vor der Koppe 3 in 24955 Harrislee. 

Die Fläche gliedert sich in ein einen kleineren Personalbereich und einen sehr großen Verkaufsraum mit Schaufenstern und Zugang. 

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. 

Umbauten können in begrenztem Umfang vorgenommen werden, die aktuelle Kaltmiete bezieht sich auf eine Übernahme im jetzigen, guten Zustand.

Lage

Harrislee ist eine vom Grenzhandel geprägte Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern, direkt an der Grenze zum Königreich Dänemark gelegen. 

Ein solides Gewerbesteueraufkommen, attraktive Wohngebiete und ein schöne Marktplatz zeichnen diese attraktive Gemeinde im ersten Siedlungsring des regionalen Oberzentrums, der Stadt Flensburg aus. 

Die Stadt Flensburg ist das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region. Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet diese Stadt die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums.

Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Von Harrislee aus erreicht man die Bundesautobahn BAB7 binnen weniger Minuten, ebenfalls die nah gelegenen Grenzübergänge.

Sonstiges

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.
 
Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als Kunden unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen auch Sie profitieren können.  Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen  Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.  Diese Leistung ist ebenfalls selbstverständlich für Sie unverbindlich.

Sie möchten eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben und diese professionell gemanagt wissen? Sprechen Sie uns an und wir haben auch für diesen Fall eine Lösung, egal ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder auch um eine Gewerbeimmobilie handelt. Wir freuen uns Ihnen auch hier behilflich sein zu dürfen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement GmbH
  • Am Friedenshügel 24
  • 24941 Flensburg