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Objekt-Nr.: 61017 | Scout-ID: 109061406

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung von Bippen für Kapitalanlegeger geeignet

145.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
357 m²
Grundstück
Gäste-WC Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. 

Diese hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche wurde ca. 1995 auf einem ca. 357 m² großem Grundstück erbaut. 

Sie betreten diese gepflegte Immobilie über den Hauseingang und finden sich im Flurbereich des Erdgeschosses wieder, wo sich neben einem Gäste-WC auch ein ca. 3,2 m² großer Abstellraum befinden. Über eine Zwischentür gelangen Sie direkt in das ca. 34 m² große Wohn- und Esszimmer welches über einen direkten Übergang zur Terrasse verfügt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine schöne Küche, die durch die zwei Fenster von einem großzügigen Lichteinfall profitieren. 

Über eine feste, massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben einem ca. 17 m² großem Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer von ca. 12 m² und 14 m² befinden. Zudem verfügt diese Etage über ein geräumiges Badezimmer von ca. 13 m² mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. 

Wer noch weiteren Platz benötigt gelangt über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. 

Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Carport, welches auf dem Weg zum Haupteingang liegt.

Grundrisse

Lage

Bippen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit herrlichen Waldgebieten sowie eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fürstenau an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Es grenzt im Norden an Berge, im Osten an Eggermühlen, im Süden an Fürstenau sowie im Westen an den Landkreis Emsland mit den Gemeinden Andervenne, Handrup und Wettrup.
Die Bundesstraße 402 durchquert die südwestlichen Gemeindeteile Lonnerbecke und Vechtel. Die alte Kirche mit dem Dorfplatz, der Teichanlage und dem Park am Pastorenhof bilden das Zentrum des Dorfes. In den letzten Jahrzehnten wurden mehrere Baugebiete erschlossen und eine Ferienhaussiedlung ist entstanden. Für Freizeit und Sport stehen eine moderne Reithalle, Sportplätze und ein Freibad zur Verfügung. Für die kulturellen Belange gibt es ein Heimathaus. Das Bildungs- und Informationszentrum für Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Wasser auf dem Kuhlhoff vermittelt Einblicke in die wesentlichen Merkmale dieser Region. Neben einem neuen Feuerwehrgerätehaus ist im Gewerbegebiet ein modernes Sägewerk in Betrieb, das Laub- und Nadelhölzer aus den Wäldern der Umgebung zu Bauholz verarbeitet.Trotz alledem hat Bippen seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet den Einwohnern einen überschaubaren Lebensraum, in dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit im Einklang sind.
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  • Krümpelbeckstraße 15
  • 49424 Goldenstedt