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Objekt-Nr.: h_22524_7248 | Scout-ID: 109058983

DHH Velbert-Mitte in BESTLAGE Stadtrand BAB 44/535 Anbindung:D´dorf, E, BO, W, SG, RS

437.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
136 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

CLOU 136 (Doppelhaushälfte)
Variante mit 3. Giebel (gegen Aufpreis)
 
Als Antwort auf steigende Grundstückspreise liegen Sie mit der Entscheidung für ein Doppelhaus goldrichtig. Unsere Hauslinie CLOU präsentiert dazu gleich drei Vorschläge, gestaffelt nach Breite des Grundstücks. Die Abbildung zeigt CLOU 136 mit einer Hausbreite von 8 Metern. Es kommt bei dem GR eine schmalere Variante zur Ausführung. 
Geschickt platziert und absolut außergewöhnlich bei so kompakten Häusern: Die moderne, geradläufige Treppe, die bei CLOU 115 (5,90 m Hausbreite) und CLOU 132 (6,90 m Hausbreite) zum Einsatz kommt.

In dem o.g. Preis ist ein Keller - ausbaufähig als Wohn-Souterrain - 
(kleine Einliegerwohnung ca. 50 qm) enthalten, so das die DHH ca. 200 qm
Wohn-Nutzfläche hat.

Ausstattung

- Die Ausstattung "Concept" beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach
 
- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte
 
- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²
 
- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe
 
- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K
 
- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
 
- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein
 
- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet
 
- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K
 
- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung
 
- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive
 
- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung
 
- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland
 
 
Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.

Lage

Das Grundstück liegt in Velbert-Mitte. N I C H T in Velbert-Langenberg !
In schöner und sonniger Stadtrandlage (Südwestlage) mit guter BAB-Anbindung und Anbindung zum Zentrum (in wenigen Minuten) und Busbahnhof in echter BESTLAGE !
Es liegt ruhig und kann nicht mehr "verbaut" werden.

Sonstiges

Der o.g. Preis ist in der Ausstattung "CONCEPT" in "fast fertig" (ohne Bodenbeläge, ohne Malerarbeiten; aber WC und Bad komplett fertig).
Der 3. Giebel kann gegen Aufpreis erworben werden.
Die Baunebenkosten sind wie üblich nicht im Kaufpreis enthalten.

RENSCH-Haus erhielt in 2018 die Auszeichnung "KUNDEN-LIEBLING" !
Beim Deutschland-Test und von FOCUS-MONEY erhielt RENSCH-Haus von 100 möglichen Punkten sogar 99 Punkte !
Sie bauen also mit einem erstklassigen Hausbau-Unternehmen!
Bei RENSCH-Haus erhalten Sie auf Wunsch "alles aus einer Hand".
Hervorragende Schall- und Dämmstoffe (Mineralwolle; gegen Aufpreis Zellulose) - KEIN STYROPOR !!! Ökologisch hochwertige Bauweise !!!
Hoch-effiziente Wärmetechnik sowie beste Hausbau-Manufaktur eines
FAMILIEN-Unternehmens mit über 142 Jahren Hausbau-Erfahrung werden Sie begeistern !

Direkte Infos erhalten Sie am besten unter Tel-Nr. 0172-14 58 561.
Termine für eine GR-Besichtigung oder Beratung bei RENSCH-Haus Wuppertal
vereinbaren Sie bitte direkt nur mit dem Projektleiter K. Kanwischer unter der Tel-Nr. 0172-14 58 561.
  • RENSCH-HAUS GmbH - Klaus Kanwischer
  • Schmiedestrasse 59
  • 42279 Wuppertal