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Objekt-Nr.: 2019/7/001 | Scout-ID: 109049756

Penthouse Unikate mit sensationellem Blick

2.483.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
128,54 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

57 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
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Objektbeschreibung

Das neuwertige Penthouse liegt in einer kleinen exklusiven neuen Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße in Maxvorstadt angrenzend zu Nymphenburg.
Schon beim Betreten des Hauseinganges spüren Sie die Exklusivität: Klare Linien, modern, indirekte Beleuchtung, repräsentativ.

Das Penthouse liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen sensationellen Weitblick.
Der große offene Wohnraum mit Wohnküche und Kamin bildet das Herzstück des Penthouses.
Vom Schlafzimmer und vom Designer Bad ensuite genießen Sie den schönen Ausblick auf die St. Benno Kathedrale. Hier verschmelzen sich Außen- und Innenbereich mit dem Gefühl von grenzenloser Freiheit.
Ein Gästezimmer/Büro rundet die Großzügigkeit des Penthouses ab.

Ausstattung

- Repräsentatives Treppenhaus mit indirekter  
  Beleuchtung
- Decken bis ca. 3,50 m Höhe im Wohnbereich
- Eiche-Dielenparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung individuell regulierbar
- Kamin nach Wahl
- Kontrollierte Raumbelüftung
- Schlafzimmer mit Bad en-suite und Ausblick
- Große Terrasse mit ca. 25 qm mit schönem Weitblick
- Loggia mit ca. 7 qm
- Gästebad mit Rainshower
- Video-Gegensprechanlage
- 3-fach Verglasung
- 2 Duplex - Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für 
  Elektroautos

Lage

Die Linprunstraße liegt in einem der schönsten Stadtteile von Münchens in Maxvorstadt angrenzend zu den bekannten Stadtteil Nymphenburg. Die Nymphenburger Straße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte , Banken und gute Restaurants.
Die renommierten Münchner Universitäten sowie das Rupprecht Gymnasium, die Grundschule und eine Vielzahl von Kindergärten liegen in der unmittelbaren Umgebung. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die nächsten U-Bahnhaltestellen (U1+U7 ) am Stiglmaierplatz und in der Mailingerstraße sowie die Trambahnlinien 20, 21, 22 + 27 in der Sandstraße liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Der Hauptbahnhof sowie die Pinakothek sind in ca. 20 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen, der Englische Garten sowie das Schloß Nymphenburg in ca. 10 Minuten, den Flughafen in ca. 1 Stunde mit dem Auto in ca. 40 Minuten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zu den Prachtstraßen Münchens, der Brienner Straße und dem Königsplatz, die fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen sind.

Sonstiges

RESIDE Real Estate möchte darauf hinweisen, dass wir für den Inhalt und die Richtigkeit der vom Eigentümer übergebenen Unterlagen und Angaben keine Gewähr übernehmen und somit eine Haftung in jedem Falle ausgeschlossen ist. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Penthouse wird im qualifiziertem Alleinauftrag verkauft.

Bitte kontaktieren Sie unser Büro und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
  • RESIDE REAL ESTATE
  • Schloßstraße 14
  • 82031 Grünwald