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Scout-ID: 109041487

Freundlicher und moderner Laden am Trödelmarkt in Nürnberg

2.400 €
Miete pro Monat
119 m²
Fläche
90 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der freundliche, helle und moderne Laden liegt am Trödelmarkt 11 in Nürnberg.

Das moderne Geschäftshaus mit einem Laden und den Büros in den Obergeschossen liegt in gut frequentierte Lage mit einem großen Schaufenster.

Die hellen und freundlichen Flächen erlauben eine vielseitige Nutzung.

An der Ladenrückseite finden Sie einen kleinem Balkon, zur Pegnitz gelegen.

Der große Verkaufsraum mit ca.60 m² und die herrliche Galerie mit ca. 31 m² bieten eine tolle Verkaufsfläche.

Die Räume sind hell und freundlich, die große Schaufensterfront erlaubt eine prima Präsentation.

Im Untergeschoss befinden sich die Küche, WC und ein Lager, vom EG aus über eine Treppe und über das Treppenhaus erreichbar. 

Die Mietkosten belaufen sich auf monatlich

Nettomiete                              2.400,-- €
Nebenkostenvorauszahlung         390,-- €
zuzüglich Mehrwertsteuer 
derzeit 19 %                              530,10 €
gesamter Mietpreis 
inklusive Mehrwertsteuer           3.320,10 €

Die Räume sind Ende Januar bzw. im Februar 2019 zum Bezug frei.

Überzeugen Sie sich vor Ort über eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Nürnberg.

Wir sind im Alleinauftrag für den Eigentümer tätig, Termine bitten wir über unser Büro zu vereinbaren.

Ausstattung

Der aktuelle Mieter bietet diverse Einbauten, Schränke, Lampen, Kassentheke etc. zum Verkauf an. Details hierzu erläutert Ihnen der Vormieter bei einer Besichtigung vor Ort.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Tolle Lage auf der "Insel" - Trödelmarkt 11.

Überzeugen Sie sich vor Ort über das sehr schöne Ladengeschäft und rufen Sie Herrn Roggenhofer unter 0911-24276755 zur Terminvereinbarung an.

Sonstiges

Alle Angaben erhielten wir vom Vermieter, eine Gewähr können wir nicht übernehmen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Roggenhofer Consult GmbH­
  • Trödelmarkt 11
  • 90403 Nürnberg