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Objekt-Nr.: 22_VB 3577 | Scout-ID: 109015486

22_VB3577 Bürogebäude mit zwei separaten Einheiten / Aussen West

1.188 €
Miete pro Monat
256 €
pro Monat Nebenkosten
256 m²
Fläche
124 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einem größeren Ort ca. 15 km westlich von Regensburg. Die Busverbindung nach Regensburg erfolgt im Stundentakt. Im Umfeld befinden sich Bäcker, Metzger, Banken sowie verschiedene Gastronomien. 
 
Die helle Büroeinheit im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Teppichboden, Deckenleuchten, Innenjalousien und einer schönen Einbauküche. Aufgrund der Gegebenheiten wäre eine Nutzung als Ausstellfläche besonders geeignet. 
 
Die nicht ausgebaute Fläche im Dachgeschoss mit einem wunderschönen offenen Dachstuhl wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit für den Ausbau eines Schulungsraumes oder als Bürofläche. Auch ein Ausbau einer großen oder zwei kleinen Wohnungen wären möglich. Es besteht ein eigener Eingang. 
 
Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. 
 
6 Stellplätze können angemietet werden.

Lage

Aussen West

Ausstattung

Lage: Aussen West 
Mietpreis: EUR 1.188,- 
Nebenkosten: EUR 256,- 
Nutzfläche: ca. 256 m² 
Zimmeranzahl: 6 
Baujahr: 1990 
letzte Modernisierung: 2018 
Kaution: EUR 6.925,- 
Geschoss(e): EG, OG 
Bezug: nach Absprache 
teilbar ab: ab 124 m² 
Stellplatzanzahl: 6 
Stellplatzpreis: EUR 30,- 
Fußweg zum RVV: 1 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 10 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 80 min. 
Objekttyp: Büro 
Zustand: modernisiert 
Stellplatz: Außenstellplatz 
Ausstattung: gehoben 
Bodenbelag: Teppich 
Heizung: Öl-Heizung 
Energieausweis Art: keine Angabe 
Energieträger: Öl 
Starkstrom: ja 
barrierefrei: ja 
Einbauküche: ja

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg