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Objekt-Nr.: 22_VB 3416 | Scout-ID: 109015463

22_VB3416 Neuwertiges Gewerbeobjekt mit hohen Sicherheitsanforderungen / Tegernheim

2.084 €
Miete pro Monat
400 €
pro Monat Nebenkosten
145 m²
Fläche
86 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Vermietobjekt befindet sich in einer Stadtrandgemeinde im Nordosten von Regensburg als Anbau an ein privat genutztes Wohnhaus. 
 
Das neuwertige Objekt ist komplett eingezäunt und kann über eine funkgesteuerte Toranlage befahren werden. 
 
Die Erdgeschoss-Räume sind mit Panzerglas fest verglast und werden über eine Lüftungsanlage belüftet. Die Türen sind gepanzert. Der Büroraum im Erdgeschoss ist für die Installation von Kameras und Alarmanlage vorinstalliert, im Außenbereich sind diese bereits vorhanden. 
 
Der Bürobereich im Obergeschoss gliedert sich in drei Büros, Flur und WC mit Dusche. Einem der Büroräume ist ein Balkon zugeordnet. Die Büroräume sind mit Laminat als Bodenbelag, Beleuchtungseinheiten und installierter EDV- und Telefonverkabelung ausgestattet. 
 
Im Mietpreis sind 3 Außenstellplätze enthalten.

Lage

Tegernheim

Ausstattung

Lage: Tegernheim 
Mietpreis: EUR 2.084,- 
Nebenkosten: EUR 400,- 
Nutzfläche: ca. 145 m² 
Zimmeranzahl: 6 
Baujahr: 2015 
Kaution: EUR 6.252,- 
Geschoss(e): 2 
Bezug: sofort 
teilbar ab: ca. 86 m² 
Stellplatzanzahl: 3 
Stellplatzpreis: EUR 0,- 
Fußweg zum RVV: 5 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 10 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 90 min. 
Objekttyp: Bürohaus 
Zustand: Erstbezug 
Stellplatz: Außenstellplatz 
Ausstattung: gehoben 
Bodenbelag: Laminat 
Heizung: Gas-Heizung 
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis 
Energieträger: Gas 
DV-Verkabelung: ja

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg