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Objekt-Nr.: 22_VB 3556 | Scout-ID: 109015415

22_VB3556 Neugebaute Büro- /Lagerflächen / Umland West

741 €
Miete pro Monat
564 €
pro Monat Nebenkosten
78 m²
Fläche
50 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Neubau Büro/Lagerflächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen in Sinzing, ca. 5 km westlich von Regensburg. Die Autoanbindung A 3 sowie Bus- und Bahnverbindung sind gut. 
 
Die beiden Flächen im Erdgeschoss können sowohl als Büro oder Lager genutzt werden. Ein 380 V Stromanschluss wäre möglich. Für Lagerflächen sind Rolltore vorgesehen. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. 
 
Die Büroflächen im Obergeschoss werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet mit abgehängten Rasterdecken mit integrierte Leuchten, Jalousien, Internet und Telefonanschluss, Böden nach Wahl. 
 
Eine Gemeinschaftstoilettenanlage wird im Obergeschoss erstellt. 
 
Der Einbau eines Treppenlifts wäre möglich. 
 
Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. 
 
Parkplätze können angemietet werden.

Lage

Umland West

Ausstattung

Lage: Umland West 
Mietpreis: EUR 741,- 
Nebenkosten: EUR 564,00 
Nutzfläche: ca. 78 m² 
Zimmeranzahl: 15 
Baujahr: 2018 
Kaution: EUR 10.716,00 
Geschoss(e): EG + 1. OG 
Bezug: nach Absprache 
teilbar ab: ab 50 m² 
Stellplatzanzahl: 10 
Stellplatzpreis: EUR 40,00 
Fußweg zum RVV: 5 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 5 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 80 min. 
Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus 
Zustand: Erstbezug 
Stellplatz: Außenstellplatz 
Ausstattung: gehoben 
Bodenbelag: nach Mieterwunsch 
Heizung: Zentralheizung 
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis 
Energieträger: Gas 
Starkstrom: ja

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg