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Objekt-Nr.: 22122018017 | Scout-ID: 109015078

DAS SCHLANKE DOPPELHAUS – TOP MODERNER GRUNDRISS

278.550 €
Kaufpreis
4
Zi.
136 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Neben dem dargestellten Haustyp sind auch weitere unserer 40 Haustypen auf dem Grundstück umsetzbar. Grundrisse, Hausgröße, Energiestandard (KFW 55, 40 usw.) gestalten wir für unsere Bauherren seit über 20 Jahren  verbunden mit einer garantierten kurzen Bauzeit. 
Besichtigen Sie unser Musterhaus in Tiefenthal bei Grünstadt. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität, den Vorteilen der Massivbauweise und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lassen Sie mir Ihren Wunschtermin einfach zukommen! Die schnellste Rückmeldung erhalten Sie durch eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über Immobilienscout.


Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack.
Das neue Doppelhaus Aura 136  überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur  bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. 

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
 

Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Natürlich kann Ihr neues Zuhause auch eine individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen erhalten und mit Keller gebaut werden.
Bei jedem Haus kann nach Ihren Vorlieben die Wohnfläche vergrößert oder verkleinert werden. Sprechen Sie mich einfach an.
Der Angebotspreis beinhaltet das dargestellte schlüsselfertige Haus sowie das beigefügte Grundstück. Es kommen lediglich die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer und Maklergebühren) für das Grundstück sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu.

Ausstattung

Im Angebot sind enthalten:

- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise, Stein auf Stein
- Bodenplatte(Keller optional)
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- hochwertige Massivholztreppe
- Gas-Brennwert-Therme mit zentralem Warmwasserspeicher
- Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren
- Rauchmelder
- Außenwasserhahn und Außensteckdose
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Telefon- und TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Wärmepumpe (Optional)
- Energieeffizienz E 55 (Optional möglich)

Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach ENEF 2016 sowie nach den Anforderungen des EEWäemwG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.

- Mehr als 30.000 Massivhäuser haben wir für Familien bis heute gebaut. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress Ihren Hausbautraum zu erfüllen. Das bedeutet für Sie „Bauen mit Vollkasko“

Netto-Grundfläche:  127,92 m²
Wohnfläche (nach WoFlV):  125,80 m²

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage.

Sonstiges

Das Haus ist auf einem realen Grundstück projektiert. Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihnen Ihr Traumhaus auf Diesem.

Als Kunde von Town & Country Haus bekommen Sie Ihr Haus mit der umfassenden Sicherheit vor, während und nach der Bauzeit. Sie erhalten sogar eine Geld-zurück-Garantie! Durch kompetente Hausbauberater, die Sie verstehen, kommen Sie entspannt ins eigene Heim. Sie erhalten Ihr individuelles, kostengünstiges Eigenheim inclusive Finanzierungs- und Grundstückservice von uns als Partner aus Ihrer Region. Auch Sie gehören dann zu den mehr als 30.000 Bauherren, die sich für Deutschlands meistgebautes Markenhaus entschieden haben.

Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen, Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung Ihren Ansprüchen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werde ich Ihnen gerne bei der Grundstücksuche behilflich sein. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.
Durch Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch mich ausdrücklich einverstanden. 
Haben Sie noch weitere Fragen? Oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie einfach an; gerne stimmen wir gemeinsam einen  ersten Termin ab, in dem wir uns über IHR Traumhaus unterhalten werden.
Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!
  • Helmut Müller Town@Country Franchise Partner
  • Leininger Weg 1
  • 67311 Tiefenthal