{"obj_regio1":"Saarland","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18107737","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d8ad8bb1-3957-4444-9b4a-53876273819d-1261476129.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"50","obj_pricetrend":"null","obj_lotArea":"955","obj_yearConstructed":"2019","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"108997170","obj_noParkSpaces":"5","obj_firingTypes":"solar_heating:gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Saarland","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.57","obj_livingSpace":"184.23","geo_krs":"Saarpfalz_Kreis","obj_zipCode":"66440","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"A","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"66440","obj_noRooms":"7","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"33","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"2150","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01008861437","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"263265.7","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Blieskastel","obj_objectnumber":"251090003-171227","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Saarpfalz_Kreis"}
Objekt-Nr.: 251090003-171227 | Scout-ID: 108997170

Sehr schönes Zweifamilienhaus ideal für 2 Generationen unter einem Dach !

263.265,70 €
Kaufpreis
7
Zi.
184,23 m²
Wohnfläche
955 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Einliegerwohnung Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Generation 2
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen; wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich, welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.

Ausstattung

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:

Allkauf haus GmbH
Udo Krummel

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Das neue Allkauf Haus wird in Blieskastel gebaut. Der Grundstückspreis ist bereits im Hauspreis enthalten. Das Grundstück ist eben und kann von daher mit oder ohne Keller gebaut werden.  Blieskastel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Bahnhof, Bushaltestelle und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. In Blieskastel gibt es einen Kindergarten sowie Grundschule und weiterführende Schulen bis zum Abitur. 

Sonstiges

Warum mit Allkauf bauen?

allkauf Haus gehört zur DFH-Gruppe in Simmern (Hunsrück). Mit mehr als 3000 gebauten Häusern jährlich ist die DFH deutscher Marktführer - und das mit Sitz und Produktion direkt aus unserer Region und 90 Jahre Erfahrung und Know-How.

Außerdem: 
- Erfolgt die Errichtung des Hauses nach strengen handwerklichen Maßstäben 
- Kurze Aufbauzeit in 2-4 Tagen 
- Nach Aufbau sofort ein geschlossenes Haus 
- Umfangreiche Eigenleistungen möglich 
- Kein "Trockenwohnen" durch geringe Baufeuchte 
- Durch konstruktive Vorteile 6% mehr Wohnfläche 
- Hohe Maßgenauigkeit durch computergestützte Fertigung
- Niedrige Energiekosten durch neueste Dämmung 
- Höchste Energie-Effizienzstufe durch Niedrigenergiebauweise
- Nachhaltige Bauweise, DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) und BNK (Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau) zertifiziert 
- Umweltfreundliche und ausschließlich geprüfte Materialien
- Wahl der Ausbaustufe möglich
- Durch Zug um Zug Bezahlung höchste Zahlungssicherheit
- Keine Anzahlung
- Hohe Wertstabilität 
- Individuelle Ausstattung und Planung möglich
- Raumveränderungen auch nachträglich durch intelligente Rastermaße möglich
- Alle Leistungen aus einer Hand 
- Termingerechte Abwicklung spart Miete und Bauzinsen 
- Bleibender Wert mit 30 Jahren Garantie 
- Günstiger Kaufpreis, hoher Wiederverkaufswert 
- Maximale Sicherheit durch den Marktführer DFH AG als Baupartner 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blieskastel
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim