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Objekt-Nr.: 251090048-301018 | Scout-ID: 108997114

Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

278.588 €
Kaufpreis
5
Zi.
144,41 m²
Wohnfläche
905 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Life 7
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 7. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 7 mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.

Ausstattung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt In den Heckengärten in 66399 Bebelsheim und ist im Preis enthalten.
Das Wohngebiet ist ein reines Wohngebiet in ruhiger Wohnlage, voll erschlossen, leicht aqnsteigend, schöner Fernblick.
Bebelsheim liegt im südlichen Bliesgau im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Der Ort liegt zu beiden Seiten des Mandelbachs, der sein Wasser bei Aßweiler sammelt und bei Habkirchen der Blies zuführt. Die Gemarkung, stark hügelig, trägt landwirtschaftlichen Charakter. 
Bebelsheim ist ein ausgesprochener Wohn- und Pendlerort. Die meisten Berufstätigen arbeiten als Auspendler in den Regionen von Saarbrücken, St. Ingbert und Homburg
Dorfgemeinschaftshaus, Friedhof, Einsegnungshalle, Katholische Kirche St. Margaretha, Jugendclub, Feuerwehrhaus, Sportheim, Bolzplatz, Nordic-Walking-Park, Dorfplatz mit großem Kinderspielplatz, Pfarrscheune (ältestes Gebäude in Bebelsheim), Waldfestplatz 
Schulen bis zum Gymnasium sind in Mandelbachtal vorhanden und die nächste Universität liegt in der etwa 20km entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. 

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Udo Krummel
Telefon:06843-5384
Mobil:0170-85 20 555
E-Mail:udo.krummel@allkauf.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mandelbachtal
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  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim