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Objekt-Nr.: 67156539-181102 | Scout-ID: 108997078

Traumhaftes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit viel Platz im Haus und im bezaubernden Garten !

224.458 €
Kaufpreis
6
Zi.
173,21 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder. 
Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Und die rechte Tür führt direkt zum Elternschlafzimmer, welches genausogut als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden kann. 
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Rechts davon liegt das Elternschlafzimmer zur Hausrückseite hin ausgerichtet.
In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. 
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. 
Hier finden Sie 3 Kinderzimmer, 1 Spielzimmer oder Büro im Quergiebel und ein geräumiges Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wie Sie welches Zimmer nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen überlassen.

Ausstattung

Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohn bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können.
Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen. 
Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.
Das besondere an diesem Haus ist der serienmäßige Quergiebel mit bodentiefem Glaselement, der dem Haus eine ganz besondere Note verleiht.
Bei Fragen oder Änderungswünschen stehe ich Ihnen gerne
jederzeit zur Verfügung. Sprechen Sie mich an:
Udo Krummel
Telefon 06843-5384
Mobil 0170-8520555
Udo.krummel@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Das neue Allkauf Haus wird in Blieskastel im Stadtteil Lautz-
kirchen gebaut. Der Grundstückspreis ist bereits im Hauspreis enthalten. Das Grundstück ist eben und kann von daher mit oder ohne Keller gebaut werden. An das Grundstück grenzt ein Bachlauf an. Lautzkirchen ist ein Stadtteil der Stadt Blieskastel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Bahnhof, Bushaltestelle und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es gibt einen Kindergarten sowie Grundschule und weiterführende Schulen bis zum Abitur. 

Sonstiges

Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. 
Sie planen für eine glückliche Familie oder Sie sind bereits eine Familie mit Kindern ?
Dann können Sie durch eine Vollunterkellerung Ihres Hauses den nötigen Platz für die Entfaltung Ihrer Teenager schaffen.
Die Mehrkosten bei einem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² gegenüber Bodenplatte belaufen sich je nach Ausführung etwa auf 20.000 bis 25.000 EUR.
Wir erstellen Ihnen natürlich kostenlos eine exakte Kalkulation !
Sprechen Sie uns einfach darauf an:
Udo Krummel
Telefon 06843-5384
Mobil 0170-8520555
E-Mail: Udo.Krummel@allkauf.de
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  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim