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Objekt-Nr.: 25100948-181130 | Scout-ID: 108997040

Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

323.588 €
Kaufpreis
5
Zi.
144,41 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Life 7
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 7. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 7 mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.

Ausstattung

Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt in der Goethestrasse in Zweibrücken-Contwig und ist im Preis enthalten.
Das Wohngebiet  ist eine gute Lage mitten in der Natur und doch total zentral gelegen.Hier ist Natur und Ruhe. Trotzdem sind Schulen, Kindergarten und Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Zweibrücken bietet durch sein Fashion Outlet, gute weitere Einkaufmöglichkeiten und eine große Anzahl öffentlicher Grünflächen eine hohe Lebensqualität.
Die Innenstadt mit ihrer schön gestalteten Fußgängerzone ist in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Schulen bis zum Abitur sind in Zweibrücken vorhanden und die nächste Universität liegt in der etwa 25km entfernten Landeshauptstadt Saarbrücken. 

Sonstiges

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

Udo Krummel
Telefon 06843-5384
Mobil 0170-8520555
E-Mail: udo.krummel@allkauf.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rimschweiler
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim