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Objekt-Nr.: C2058 | Scout-ID: 108996576

Angenehmes Wohnen mit großzügigem Balkon

670 €
Kaltmiete
2
Zi.
56 m²
Fläche
Keller WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Die Wohnung verfügt über einen von der Wohnküche abgehenden, großzügigen Balkon. Hinzu kommt ein Gemeinschaftsgarten der zum Verweilen und die Sonne genießen einlädt. Die komplette Fassade wurde neu gedämmt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

- großzügiger Balkon (ca. 6 m²)
- Wohnräume mit Laminat-Fußböden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellkammer
- neue Fenster mit Dreifach-Verglasung 
- neue Klingel- und Briefkastenanlage
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradkeller 
- Waschküche
- Kellerraum
- neu gedämmte Außenfassade 

Lage

Der kleine Stadtteil Waldhausen gehört mit der gehobenen Altbausubstanz, eingerahmt vom Maschsee und dem Stadtwald Eilenriede, zu den attraktivsten und teuersten Wohnlagen in Hannover. In fußläufiger Entfernung befindet sich der beliebte Fiedeler Platz, das Zentrum von Döhren, wo man zahlreiche kleine Läden trifft und der Wochenmarkt stattfindet.

In wenigen Minuten gelangt man zu den Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum von Hannover erreicht man mit der Straßenbahn und dem Auto in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die Betriebskosten betragen zur Zeit 125,00 EUR (zzgl. Heizkosten). Die Treppenhausreinigung und Kabelgebühren sind in den Betriebskosten enthalten. Der Energieausweis wurde vor der Dämmung der Fassade und vor Erneuerung der Fenster erstellt.