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Scout-ID: 108996499

Effizienzhaus der Extraklasse - bauen für die Zukunft. Gebaut nach dem kommenden AktivPlus-Standard!

387.490 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das besondere Hauskonzept - enthalten sind:

*Pultdach mit Photovoltaikanlage

*Batterie zur Stromspeicherung

*Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FB-Heizung

*3 Varianten zur optimalen Grundrissgestaltung empfohlen von unserem Architekten. Änderungen können natürlich individuell berücksichtigt werden!

*ausgebauter Dachraum

*Zwei Standardgrößen mit 125 und 145 m² Wohnfläche

*Effizienzklasse KfW 55

*Mittels einer Energieanalyse durch unsere Energieberater entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen den optimalen Mix an Heiztechnologien für Ihr Energiesparhaus.
 

Hinweis: Der Angebotspreis enthält nicht die allgemein anfallenden Baunebenkosten. Das Bildmaterial basiert auf einer Projektierung und kann Sonderwünsche enthalten, welche nicht im Angebotspreis berücksichtigt wurden.

Ausstattung

Informationen zur Bauleistung:
Im Hauspreis sind Grundstück, Bodenplatte, Photovoltaik und Speicher-Batterie bereits enthalten.
Wir bauen auch auf ihr baureifes Grundstück
Ein Keller kann optional angeboten werden.
Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Bezugsfertig" - inkl. aller Ausbau-Leistungen, Maler- und Belagsarbeiten. 
Eine Übersicht aller Leistungen finden Sie unter nachstehendem Link "Übersicht der Ausbaustufen".

Grundrisse

Lage

Roniger Hof ist ein Ortsteil oberhalb der Stadt Linz. Das baureife Grundstück liegt in wunderschöner Aussichtslage im Neubaugebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Linz und sind mit dem PKW in 5 Fahrminuten erreichbar. In 500 Metern befindet sich zusätzlich eine Bushaltestelle. 
Auch die direkte Nähe zum Krankenhaus macht die Lage für Ärzte/Chirurgen etc. sehr interessant! 
Der nächste DB-Bahnhof und die Rheinfähre ebenfalls in Linz anzutreffen. Die Städte Neuwied und Bonn sind ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A3 mit Anbindung zu den Städten Köln und Frankfurt liegt in ca. 10 Kilometern Entfernung.

Sonstiges

15 VORTEILE FÜR BAUHERREN:
1.	Komplettabwicklung aus einer Hand – vom Bauantrag bis zur Hausübergabe
2.	Bodenplatte im Hauspreis bereits enthalten
3.	Neben dem Rohbau sind 3 Ausbaustufen wählbar – Sie haben die Wahl!
4.	Standard KfW 55
5.	gemäß der öko-domo Bau- und Leistungsbeschreibung sind bereits viele Leistungen inklusive
6.	qualitativ hochwertig, exakt und maßhaltig durch Vorproduktion in Werkshalle
7.	spätere Nutzungsänderungen einfach umsetzbar
8.	gesunde und behagliche Raumatmosphäre
9.	allergikerfreundlich, durch ökologische Baustoffe
10.	völlig freie Grundrissplanung, keine Raster
11.	höchste statische Eigenschaften (auch für mehrere Geschosse)
12.	durchgängig massive Bauweise
13.	ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
14.	gesicherte Brand- und Schallschutzeigenschaften
15.	Bauzeit Rohbau: 
In nur 4 Tagen steht der wetterfeste Rohbau inklusive Dach, Fenster, Fensterbänke, elektrische Rollläden und allen Installationsvorbereitungen für die Haustechnik. Dadurch Kosteneinsparung und hohe Planbarkeit des Gesamtprojekts.

#JETZT BAUKINDERGELD NUTZEN#
Zuschuss für Familien mit Kindern.
Eine Förderung, die Familien mit Kindern den Weg ins Eigenheim leichter macht: Das Baukindergeld wird als Zuschuss über 10 Jahre gezahlt. Anspruch haben alle Familien mit Kindern, die selbstgenutztes Wohneigentum in Deutschland erwerben, und die Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Anspruch auf das Baukindergeld hat jede Familie, die in Deutschland zum ersten Mal eine Immobilie neu baut oder erwirbt. Eine Familie ist dabei immer ein Haushalt, in dem Kinder leben. Auch Alleinerziehende können den Zuschuss beantragen.
  • Jürgen Tichy - Freie Handelsvertretung der ökodomo Haus GmbH
  • Buchenstraße 13
  • 56283 Halsenbach