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Objekt-Nr.: 2431 | Scout-ID: 108994029

vermietete 2,5-Zimmer mit Terrasse

139.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
66,8 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 9 stöckigen Mehrfamilienhauses und ist bereits seit 2014 an eine Familie vermietet. Die Miete wird regelmäßig pünktlich gezahlt, Rechtsstreitigkeiten gibt es keine. 
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 160 Wohnungen verteilt auf 6 Gebäude.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, als Fußboden sind Laminat bzw. Fliesen verlegt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Über einen kleinen Vorflur gelangt man in den Wohnbereich mit einer größeren Diele. Vom Wohnzimmer hat meinen Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Gartenstück. Das innenliegende Vollbad ist hell gefliest und weist nur kleinere Abnutzungsspuren auf. Das WC ist separat und hellgrün gefliest. Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieter und wird entsprechend nicht mitverkauft. 
Die Schlafräume haben eine gute Größe und bieten ausreichend Platz für Betten, Kleiderschrank und Kommode. 
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich ist. Wir bedanken uns schon jetzt für Ihr Verständnis.

Ausstattung

-    Wohnzimmer
-    Schlafzimmer
-    Kinderzimmer
-    Küche
-    Innenliegendes Vollbad
-    Separates WC
-    Terrasse mit kleinem Gartenstück
-    Große Diele

Grundrisse

Lage

Schenefeld ist eine Stadt mit 700jähriger Tradition im Westen von Hamburg. Die Kleinstadt hat mittlerweile ca. 25.000 Einwohner bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Hotels, Gastronomie sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das 42.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino und 1.200 kostenfreien Parkplätzen in unmittelbarer Nähe vom Parkgrund.
Das Wohnen im Parkgrund bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, da man in einer ruhigen und ländlichen Umgebung mit bester Verkehrsanbindung und allen Einkaufsmöglichkeiten sein Leben gestalten kann. 
Weiter verfügt die Stadt über Kindergärten, alle Schularten sowie über eine Volkshochschule.

Schenefeld, ehemals rein landwirtschaftlich geprägt, hat es verstanden, durch den Aufbau eines großzügigen Gewerbegebietes viele namhafte Industriebetriebe anzusiedeln und eine heterogene wirtschaftliche Basis zu schaffen, die langfristig Arbeitsplätze sichert.

Naherholungsziele: Im kulturellen und sportlichen Bereich bieten über 50 Vereine umfangreiche Möglichkeiten sich zu betätigen, so ist Schenefeld z. B. eine bekannte Reitermetropole. Auch das Naherholungsgebiet Klövensteen befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten sind weitere Naherholungsgebiete wie der Volkspark mit seinem Dahliengarten und der Trabrennbahn zu erreichen.
  • Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
  • Luruper Hauptstraße 145
  • 22547 Hamburg