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Objekt-Nr.: 34134 | Scout-ID: 108980661

Bald bezugsfertig: Zwischen Himmel und Spree – helle Dachgeschosswohnung in Alt-Charlottenburg

595.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
104 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Aus drei Himmelsrichtungen kommt hier das Licht. Denn diese schöne Dachgeschosswohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ihr Schnitt ist großzügig, aber nicht protzig und verfügt über mehrere Details, die begeistern. Zum Beispiel: ein Gäste-WC mit Dusche und eine angenehm geräumige Küche. Diese Wohnung wird renoviert verkauft (u.a. begeistert Sie durch neue Böden, einem neuen Badezimmer).   

Mut zum Ornament – das könnte das Motto des Haus Winterstein sein. Sein üppiger Stuck wurde 2017 liebevoll aufbereitet und schmückt mit dem imposanten Eckgebäude auch die Sichtachsen der Winterstein- und Brauhofstraße. Das Innere des Haus Winterstein hält, was sein Äußeres verspricht. Drei historische Treppenhäuser voller kunstvoller Details führen zu Wohnungen mit begehrten Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck und Dielenböden. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei, dieses historische Schmuckstück für sich zu entdecken. 

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen
Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung

+ Fertigstellung voraussichtlich Ende August

+ Weißen der Wände

+ Dielenböden abschleifen bzw. Verlegung neues Fertigparketts 

+ Tischlermäßige Überarbeitung: Türen und Fenster gang- und schließbar bzw. neue Fenster in den Zimmern

+ Steichen der Heizkörper

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ Aufzug

+ Treppenhausrenovierung

+ Kellerraum

+ ausgezeichnete Infrastruktur

+ hervorragende Kiezlage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Haus Winterstein liegt in Alt-Charlottenburg, der Keimzelle des heutigen Ortsteils. Trotz der zentralen Lage wirkt das Leben hier etwas entspannter. Vielleicht, weil die Wege so kurz sind, dass einfach nie Hektik aufkommt. Zum Spreeufer sind es 100 Meter, zum Schloss Charlottenburg und seinem herrlichen Park knapp 600 Meter. Mehrere Museen liegen nur wenige Radminuten entfernt, zum Tiergarten und zum Lietzensee sind es per Pedalo bloß 10 Minuten. 

Auch die Nahversorgung lässt keine Hektik aufkommen. Die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund 250 Meter entfernt vom Haus Winterstein. Falls das reichhaltige Angebot vor Ort einmal nicht alle Wünsche erfüllen kann, steigen Sie einfach in die U7 oder den Bus M45, der u. a. am Bahnhof Zoologischer Garten hält. Auf dem Heimweg machen Sie noch einen kurzen Schlenker, um der Spree "Hallo" zu sagen und sich ein wenig zu wundern, wie Sie jemals woanders leben konnten.

Sonstiges

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Aktuell finden in dieser Wohneinheit renovierungsarbeiten statt, welche voraussichtlich in KW 17 abgeschlossen sein werden.

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Die hier gezeigten Innenaufnahmen stammen nicht aus der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Wintersteinstraße 19
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