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Scout-ID: 108980060

Wohnung mit Aussicht A202

319.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
80,62 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In Bestlage der „Neuen Mitte“ entstehen drei exklusive Stadtvillen in unmittelbarer Nähe zum Schlosssee Salem. Die moderne Architektur bietet durch Barrierefreiheit sowie lichtdurchflutete und schön geschnittene Wohnungsgrundrisse höchsten Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen.
Es entstehen drei attraktive Baukörper mit 36 Eigentumswohnungen. Das Angebot reicht von 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit See- und Weitblick. Über die großzügige Tiefgarage, die auch Platz für Fahrräder bietet, kann jedes Geschoss barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden. In den Wohnungen sorgen die ca. 2,60 m hohen Räume für ein eindrucksvolles Raumgefühl. Eine hochwertige Wohnungsausstattung mit Parkett-Eichendielen, einer Marken-Sanitärausstattung und Extras wie z.B. einer Videosprechanlage runden die gehobene Wohnatmosphäre ab.
Neben modernen Grundrissen verfügen alle Wohnungen über große Balkone oder Terrassen mit schönen Blickbeziehungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem großzügige private Gartenanteile. Im barrierefrei erreichbaren Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich PKW- und Fahrradabstellplätze sowie Keller- und Trockenräume. Harmonisch gestaltete Außenanlagen mit Aufenthaltsbereichen, Spielplätzen sowie ansprechend begrünten Nebenanlagen schließen die Wohnanlage harmonisch an den angrenzenden Stadtpark an.

Ausstattung

BESONDERHEITEN:
anspruchsvolle, zeitgemäße Architektur;
großzügige Balkone und Terrassen;
Penthouse-Wohnungen mit See- und Weitblick;
Raumhöhe ca. 2,60 m;
Parkett-Eichendielen;
hochwertige Marken-Sanitärausstattung;
Fußbodenheizung;
Videosprechanlage;
Barrierefreiheit;
provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

Grundrisse

Lage

Die malerische Gemeinde Salem besteht aus 11 Ortsteilen, in denen rund 11.500 Einwohner leben. Salem liegt inmitten einer einzigartigen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen. Erstklassige Freizeiteinrichtungen sowie der interessante Wirtschaftsstandort machen Salem zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Im Ortsteil Mimmenhausen entsteht ab dem Jahr 2018 die „Neue Mitte“ der Gemeinde Salem. In fußläufiger Entfernung zu den „Stadtvillen“ können alle infrastrukturellen Eirichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke oder Einkaufsmöglichkeiten, umweltfreundlich auf kurzem Weg zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die Gemeinde:
www.salem-baden.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Schlosssee 11/13/15
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  • Rhomberg Bau GmbH
  • Zechwaldstraße 1
  • 88131 Lindau