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Objekt-Nr.: AB4419-18 | Scout-ID: 108978976

Tolle Raumaufteilung... sonniges Grundstück!!!

249.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
144,89 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus hat alles, was modernes Wohnen heute auszeichnet. Die Immobilie wurde 1996 als Fertigteilhaus errichtet und bietet ein großzügiges Wohnflächenangebot von ca. 145 m². Dieses teilt sich auf in vier wohnwirtschaftliche Zimmer zzgl. der Funktionsräume sowie einem großen Kinderzimmer, welches auch gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Über die Haustür erreicht man die Diele im Eingangsbereich, von welcher aus das Arbeitszimmer sowie die Küche, als auch das Wohnzimmer zu erreichen sind. Eine Treppe führt zum Flur im Obergeschoss. Hier befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Wanne. Alle Räume wirken durch die vielen Fenster, welche sämtlich mit manuellen Rollläden versehen worden sind, sehr hell und freundlich.

Als Heizungsanlage dient eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Im Jahre 2006 wurde die Außenfassade neu gestrichen.


Eine großzügige gepflasterte Zuwegung führt zum großen Doppelcarport.

Die Gesamtgestaltung des Hauses in seiner Raumaufteilung und Anordnung kann als gelungen bezeichnet werden. Helle Räume mit klarer Struktur und Anordnung sind hier gegeben.
 
Das rund 737 m² große Grundstück darf als pflegeleicht eingestuft werden und bietet genügend Raum für die persönliche Entfaltung. Genießen Sie Ihren Feierabend in Ruhe auf  der Terrasse oder lassen Sie Ihren grünen Daumen spielen.

Ein Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

ca. 10,85 m² Diele
ca. 16,80 m² Küche
ca. 34,64 m² Wohnzimmer
ca. 11,32 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 11,54 m² Arbeitszimmer
ca. 05,66 m² Gäste-WC mit Dusche
ca. 18,00 m² Terrasse (davon 9,00 m² als Wohnfläche zu verstehen)

Obergeschoss:

ca. 10,00 m² Schlafzimmer
ca. 20,30 m² Kinderzimmer
ca. 10,14 m² Badezimmer
ca. 04,16 m² Ankleidezimmer
ca. 02,92 m² Abstellraum
ca. 06,56 m² Flur

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Brüsewitz und weist hier eine ruhige und angenehme Ortslage auf.
Dabei beträgt die Entfernung zur benachbarten Landeshauptstadt Schwerin nur ca. 10 km. Das EKZ "Margaretenhof" ist ca. 4,5 km entfernt gelegen.
Es besteht von und nach Schwerin ein regelmäßiger Bus-Linienverkehr. Natürlich auch Schulbusverkehr.

Der Hauptort der Gemeinde ( Brüsewitz) ist ca. 5 km entfernt gelegen und in wenigen Minuten mit dem PKW oder per Fahrrad (Radweg) zu erreichen.  Auch hier ist eine umfängliche Infrastruktur vorhanden - Arztpraxis, Tierarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Friseur, Bäcker, Schlachter, Grundschule, Kindergarten, Sportplatz, Sporthalle, Landgasthof mit Saal. Darüber hinaus sind verschiedene Vereine in der  Gesamtgemeinde ansässig und bieten ein vielseitiges Betätigungsfeld für Freizeitaktivitäten.
Jährlich stattfindende zentrale Veranstaltungen, wie das Dorf- und Erntefest sowie verschiedene Tanzveranstaltungen und der Karneval sorgen für ein abwechslungsreiches Leben in der Gemeinde. 
Rundum ein attraktiver Wohnstandort.

Sonstiges

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
  • FBR Maklerkontor
  • Lübecker Straße 134
  • 19059 Schwerin