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Objekt-Nr.: h_22524_7221 | Scout-ID: 108975928

Nie mehr Treppen steigen - Schönes GR nördlich W-Elberfeld mit Bungalow - Preiswerter als ETW !

448.920 €
Kaufpreis
4
Zi.
112 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Nie mehr Treppen steigen. Bauen Sie mit dem Projektleiter, Klaus Kanwischer, Ihren Bungalow auf Bodenplatte in der Baustufe fast fertig.
Auf Wunsch Keller gegen Mehrpreis. Architektur-Elemente optional gegen Mehrpreis möglich. Auf Wunsch auch Ihre ganz persönliche Planungsvariante realisierbar.

Ausstattung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach
 
- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte
 
- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²
 
- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe
 
- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K
 
- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
 
- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein
 
- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet
 
- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K
 
- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung
 
- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive
 
- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung
 
- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland
 
 
Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.
PREIS in Ausbaustufe "fast fertig"

Lage

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu W-Elberfeld, quasi zwischen W-Elberfeld und W-Barmen im Bezirk Hatzfeld.
Der Ortsbereich Hatzfeld ist ein beliebter Bezirk. Schulen, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten, Reitschule, Musikschule,Kirche mit Kindergarten und Bushaltestelle in der Nähe. Schöne Wanderwege beginnen in unmittelbarer Nähe.
Die BAB A 1 (Köln / Dortmund) und BAB 43 (Wuppertal / Recklinghausen) und A 46 Richtung Düsseldorf in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Das hier angebotene Haus ist ein modernes Einfamilienhaus. Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und Fassadengestaltungen mit Mut zur individuellen Optik verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter. Mit einem RENSCH-Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten! Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau. Sprechen Sie mit uns. Nutzen Sie die über 140 jährige Erfahrung von RENSCH-HAUS. 

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (unbedingt auch die Tel-Nr.) mit und die Daten Ihrer Frau / Partnerin / Partner. Ansonsten ist eine Bearbeitung nicht möglich.
Rufen Sie die Tel-Nr. 0172-14 58 561 an und vereinbaren Sie mit Herrn K. Kanwischer einen Beratungstermin.
Gerne können Sie auch mit uns z.B. die Bungalows "Riviera", "Clou 126", "Madeira", "Marseille L", "Monaco XL" u.a. gegen Aufpreis realisieren.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Barmen
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  • RENSCH-HAUS GmbH - Klaus Kanwischer
  • Schmiedestrasse 59
  • 42279 Wuppertal