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Objekt-Nr.: mk213 | Scout-ID: 108948689

Büro oder Praxisfläche an der Hafenkante - Ein einmaliger Standort für Ihr Unternehmen.

3.800 €
Miete pro Monat
350 €
pro Monat Nebenkosten
380 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des historischen ehemaligen Hafenspeichers bieten wir Ihnen großzügig geschnittene Büro- oder Praxisflächen zur Miete an. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 11 Büro oder Konferenzräume sowie eine Küche und eine WC-Anlage. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick auf den Hafen und die Altstadt. Es stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung, insgesamt können 16 Stellplätze angemietet werden. 

Die Flächen verfügen über direkte Zugänge für Kunden und Mitarbeiter vom Außen- und Parkplatzbereich. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert und in aufwendiger Weise zu einem modernen und repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus umgestaltet. Besonderer Wert wurde auf die Erhaltung der Stilelemente und des alten Gebäudecharakters gelegt, sodass sich heute moderne Wohn- und Gewerbeflächen mit dem unverwechselbaren historischen Flair verbinden

Lage

Wismar ist eine Hansestadt an der Ostsee zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock gelegen. Wismars Einzigartigkeit macht seine an großartigen Bauwerken reiche historische Altstadt aus und wurde zu Recht in die Liste der Unesco-Welterbestätten aufgenommen. Das wirtschaftliche Profil der Stadt ist maritim aber auch vom Tourismus und neuen Technologien geprägt. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von 41,6 km².

Das Mietobjekt liegt direkt im neu erschlossenen Hafengebiet am Rande der Altstadt unmittelbar am „Alten Hafen“ und „Yacht- und Wassersporthafen“, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt. Die Schönheit der Stadt zeigt sich vor allem am „Alten Hafen“ und dem beeindruckenden Marktplatz der zu den größten und schönsten Plätzen seiner Art in Norddeutschland zählt

Ausstattung

Die Gewerberäume verfügen über moderne und isolierverglaste Fenster. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die technische Ausstattung für die modernen Medien sind vorhanden und auf dem zeitgemäßen Niveau. Notwendige Anpassungen der Innenarchitektur und der technischen Ausstattung für einen bestimmten Nutzungszweck sind möglich und mit dem Vermieter abzustimmen.

Es können insgesamt 16 PKW Stellplätze angemietet werden. 

Pflichtangaben gem. EnEV 2014 

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis 
Hauptenergieträger : Erdgas 
Baujahr gem. Energieausweis : 1920
Energieverbrauchskennwert : 83,6/(m²*a) 
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 04.06.2019

Grundrisse

Grundriss

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