{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"120","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"1164157","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f4b8c26b-0f5d-4e5b-b377-03f2e95cca0c-1279604550.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_yearConstructed":"1997","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_basement":"y","obj_scoutId":"108945187","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"3","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"75","geo_krs":"Straubing","obj_zipCode":"94315","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"600","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"4","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"tiles","geo_plz":"94315","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"99","obj_groupnumber":"8","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_cwId":"001.1164157","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Kernstadt","obj_objectnumber":"3888","obj_regio2":"Straubing"}
Objekt-Nr.: 3888 | Scout-ID: 108945187

Sofort beziehbare Gewerberäume

600 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
75 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Gewerberäume, mit großer Fensterfläche, liegen im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Der Vermieter würde noch die Böden erneuern.
Raumaufteilung:
1 großer Gewerberaum zum Innenhof mit kleiner Terrasse
1 großer Raum mit Wasseranschluss
Küche mit eingebauter Küchenzeile
Empfangsraum
WC

Lage

Die Gewerberäume finden Sie in zentraler Lage der Universitätsstadt Straubing, Nähe des Hotel  Asam bzw. Schule St. Josef. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum  ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliesen- und Teppichböden
Kleine Terrasse
1 Kelleranteil
2 Außenstellplätze
TG-Duplex-Stellplatz (€ 35,00)
Gaszentralheizung

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Gewerbefläche ist ab sofort beziehbar. 

Die Gewerbefläche ist für viele Branchen geeignet.

Ein Duplex-TG-Stellplatz kann für € 35,00 dazugemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
  • Werner König Immobilien, Versicherungen GmbH
  • Heerstraße 74
  • 94315 Straubing