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Objekt-Nr.: 5993 | Scout-ID: 108932159

HORN IMMOBILIEN ++ Büroetage und 2.026 m² Grundstück, auf Anfrage auch das ganze Gebäude!

96.500 €
Kaufpreis
147 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Büroetage. Diese befindet sich in einem Bürogebäude welches dreigeschossig ist. Das Gebäude ist voll unterkellert, es hat ein flach geneigtes Satteldach. Es ist massiv gebaut und hat Stahlbetondecken. 
Im Kellerbereich des Gebäudes besteht ein Reparaturrückstau.
Die Büroräume sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.350,- €/p.M..
Die Räume sind alle sehr hell, verfügen über große Fenster und sind mit Auslegware bzw. Laminat ausgelegt. Die Sanitäreinrichtungen sind gefliest. 
Elektro- und Telefonanschlüsse sind großzügig vorhanden.
Der Eigentümer dieses Grundstücks erhält von den jeweiligen anderen Eigentümern der Büroetagen einen jährlichen Erbbauzinssatz, für die Grundstücksnutzung von zur Zeit 867,62 € + 999,48 €.
Es ist eventuell auch möglich diese Immobilie insgesamt zu erwerben, dazu bitten wir Sie einen Büroberatungstermin in Anspruch zu nehmen.
Anruf genügt: 0395 570 66 69 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Ortsrandlage im Gewerbegebiet Neubrandenburg Datzeberg 
Autobahnanschluss zur A 20 in 9 km
Entfernung nach Szczecin (Stettin) 100 km
Berlin und die Ostsee sind jeweils in 1,5 Autostunden zu erreichen

Ausstattung

Auf dem Grundstück befindet sich eine Nutzfahrzeuggarage mit ca. 113 m² .

Es liegt ein Baugutachten vom 11.11.2017 von Frau Karin Lehmann vor, in dem heißt es:
Bauschäden und Baumängel:
„Augenscheinlich zeigten sich am Gemeinschaftseigentum Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, lokal defekte Eingangstreppe, lokale Putzabplatzungen im Treppenhaus, Pflanzenbewuchs an der Westseite. Lokal sind Risse in der Fassade ersichtlich.“

Das Baugutachten liegt bei uns im Büro zur Einsichtnahme vor.

Sonstiges

Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! 
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss:  Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. 
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel. 
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

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