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Objekt-Nr.: PB-A6700 | Scout-ID: 108931973

**Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit**

395.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
147 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla überzeugt durch klare Linien. Bei diesem Grundriss fällt auf, dass man durch die Küche in den Wohn-/Essbereich gelangt, der durch Bodentiefe Fenster freundlich und hell ist.
Praktisch ist an der Küche die angrenzende Speisekammer. Die Räume im Obergeschoss haben etwa die gleiche Größe, können daher flexibel genutzt werden. Es gibt gute Stellmöglichkeiten und die Wohnfläche ist für eine Familie mit bis zu 4 Personen optimal.

Ausstattung

Wer sich für ein best.Haus entscheidet, hält alle Trümpfe in der Hand. Denn schon seit vielen Jahren ist der Hausbau mit best.Haus ein Begriff für höchste Qualität zu fairen Preisen. Dies beweisen unsere zahlreichen begeisterten Kunden. Mit unseren Qualitätsansprüchen und Serviceleistungen haben wir über all die Jahre einen Wertemaßstab im Massivhausbau gelegt.

Wir laden Sie ein, von unserer langjährigen Kompetenz und Erfahrung im Massivhausbau zu profitieren und auf dem Weg zum eigenen Traumhaus u.a. auf erstklassige und außergewöhnliche Handwerksleistung zu setzen. Wir versichern Ihnen, dass wir auch für Sie stets ein offenes Ohr haben, und unsere Arbeit mit viel Freude zu besten Resultaten führen werden.

Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz  sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.

Lage

Die Bevölkerung hat überwiegend Eigenheime und pendelt zur Arbeit in die nahen Städte.
Die ländliche Genossenschaftsbank "Spar- und Darlehnskasse Ibersheim eGmbH" sorgte, seit ihrer Gründung am 19. Januar 1903 bis zur Verschmelzung 1970 mit der Genossenschaft in Hamm, für den Geld- und Warenverkehr. 
Für den täglichen Bedarf sorgt heute Bäckerei Münk aus Eich mit einer Filiale in Ibersheim. Weiterhin gibt es noch ein Fachgeschäft für Raumausstattung.
Ibersheim hat eine Kindertagesstätte, einen Dorfgemeinschaftsraum für Gruppen und eine Dorfgemeinschaftshalle für vielfältigen Sport und für kulturelle Veranstaltungen.
Die nächsten Autobahn-Anschlüsse sind: Worms-Nord an der A 61 und Gernsheim an der A 67.
Die Ibersheimer Grundschüler gehören zum Schulbezirk Eich. Für die Realschüler gibt es, je nach Aufnahmefähigkeit, Wahlmöglichkeiten zwischen Eich, Osthofen, Worms oder Gernsheim. Schulbusse verkehren zwischen Ibersheim, Hamm und Eich. Weiterführende allgemeinbildende Schulen sind drei Gymnasien in Worms.

Sonstiges

Finanzierungshinweis:
Bei Kfw-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
-	Zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00EUR
-	Und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00EUR) für das  KfW-Effizienzhaus 55.


Ein best.Haus bietet mehr Lebensqualität, schont nachhaltig den Geldbeutel und sichert Ihre Zukunft. Weitere Vorabinformationen sowie unseren Online-Hauskatalog finden Sie unter www.besthaus.de. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung eines Bauplatzes gerne behilflich.
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Provisionen können ggf. auf den Grundstückspreis anfallen.
  • best.Haus GmbH
  • Kaiserstrasse 25
  • 55116 Mainz