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Objekt-Nr.: PH-31483 | Scout-ID: 108907644

Mehrgenerationenhaus mit viel Potential sucht neue Eigentümer

79.900 €
Kaufpreis
8
Zi.
229 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Eigenheim für Ihre (große) Familie verteilt über mehrere Generationen? Haben es satt Miete zu bezahlen und wollen zeitgleich über zusätzliche Mieteinnahmen Kapital ansparen? Sie suchen ein großes Eigenheim mit viel Gestaltungsspielraum? Dann sind Sie hier genau richtig, denn dieses 2,5 geschossige Mehrfamilienhaus mit Teilunterkellerung in attraktiver Lage von Petershagen sucht einen neuen Eigentümer.

Das dem Alter entsprechend, größtenteils sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde 1829 mit einer familienorientierten Grundrisskonzeption auf einem ca. 290 m² großem Grundstück im schönen Petershagen errichtet. Die verkaufsrelevante Wohnimmobilie steht unter Denkmalschutz und bietet auf Ihren ca. 229 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern zuzüglich 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, 1 Abstell-/Hauswirtschaftsraum, 1 Waschküche und Dielen einer Großfamilie ein attraktives Zuhause. 

Das charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlichem großem Innenhof teilt sich wie folgt auf:

Das Erdgeschoss mit Treppenaufgang bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche 3 großzügige, helle Zimmer zuzüglich Küche und Bad zur kreativen Gestaltung Ihrer Wohnraumwünsche. Ein großer Abstellraum und eine Waschküche runden das Raumangebot positiv ab. Ein besonderes Highlight ist die große, helle Küche mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen. Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor einiger Zeit komplett erneuert und sorgen für eine effiziente Dämmung, Isolierung und Wohnkomfort.

Die Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ca. 99 m² mit 3 Zimmern zuzüglich Küche, Bad, Gäste-WC und einen Flur. Im zweiten Geschoss erwartet Sie ein länglicher Flur, über den Sie in einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Gästezimmer, Küche, Gäste-WC und Bad geleitet werden.  Zwei weiter helle, großräumige Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 31 m² runden das Raum- und Platzangebot Ihres neuen Eigenheims ab.

Das Wohnhaus verfügt über eine Kohleheizung. Es besteht dennoch die Möglichkeit, diese durch eine Gasheizung zu ersetzten. Eine Gasheizung ist im Haus vorhanden, diese müsste jedoch erneuert werden. Durch die Teilunterkellerung besteht ein großzügiges Angebot an zusätzlichem Stauraummöglichkeiten.  

Der schöne Innenhof mit einer großzügigen Terrasse bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende oder Grillspaß mit Ihren Liebsten, sondern sichert Ihnen ebenso Ihre Privatsphäre. Vor dem Wohnhaus befinden sich öffentliche Stellplätze, die das problemlose unterbringen Ihres PKWs ermöglicht.

Ausstattung

•	größtenteils sanierungsbedürftig und dem Baujahr entsprechend
•	Fenster im Erdgeschoss wurden erneuert
•	Fenster im Obergeschoss teilweise erneuert
•	Denkmalschutz / Fachwerkhaus von 1829
•	Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•	Schöner, großer Innenhof
•	Teilunterkellert
•	Nebengebäude bieten weiteren Stauraum
•      Kohleheizung (Umstellung auf Gasheizung möglich)

Grundrisse

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Petershagen, im Kreis Minden-Lübbecke. Petershagen hat ca. 26.000 Einwohner. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Apotheken befinden sich in der Nähe zum Objekt. Durch die B 61 und die B 482 wird Ihnen vor Ort eine super Anbindung geboten. Die Innenstadt von Minden mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten können Sie so bequem erreichen. 

Aufgrund der zahlreichen grünen Flächen und der direkten Nähe zur Weser steht ausgiebigen Spaziergängen mit der ganzen Familie, oder dem Joggen durch die Natur nichts mehr im Wege. 
Durch die guten Verkehrsanbindungen können Sie gleichzeitig die Ruhe dieser schönen Lage genießen und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten im Geschehen.

Sonstiges

Übergabe erfolgt nach Absprache. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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  • Perfect Immo GmbH
  • Westerfeldstraße 22-24
  • 33611 Bielefeld