{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16587550","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d7819393-9609-4edf-913e-446ecdb003b5-1260114502.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"10.46","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"61","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"15","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1392","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_searchtype":"radius","obj_pricetrendbuy":"10.46","obj_scoutId":"108902355","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"1","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"6.86","obj_livingSpace":"165","geo_krs":"Ulm","obj_zipCode":"89073","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"89073","obj_noRooms":"5","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"1990","obj_groupnumber":"108","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007400965","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"0","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Mitte","obj_objectnumber":"108","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Ulm"}
Objekt-Nr.: 108 | Scout-ID: 108902355

!!! Bieterverfahren !!! Schmückstück in Top Lage mit Münsterblick

0 €
Kaufpreis
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche
61 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

!!! Bieterverfahren !!! Bieterverfahren !!! 

Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. 

Zum Verkauf steht ein traumhaftes sowie einzigartiges Haus in einer absolut Top Lage in der Ulmer Fußgängerzone.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Gleich beim Eingang befindet sich eine Gäste-WC sowie Platz für eine großzügige Garderobe.

Von hier aus gelangt man zum einen in das helle Wohnzimmer, welches mit großen Fenstern bestückt ist und daneben ist das zweite Schlafzimmer als Büro. Selbstverständlich könnte es jedoch als Kinderzimmer umfunktioniert werden.
Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche sowie der Essbereich. 
Im 2. OG befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. 

Im Erdgeschoss befindet sich die Schneiderei die sich wie folgt teilt: Verkaufsraum,Nebenraum und Lager.

Als Information für Sie:
Es gibt hier Staatliche Förderungen bei der Renovierung, und bei der Abschreibung der Renovierungskosten und des Kaufpreises.
Sparen Sie Steuern, die Renovierungskosten können Sie mit ca. 9 %/p.a. auf 8 Jahre und 7 %/p.a. auf 4 Jahre abschreiben. Den Kaufpreis können Sie mit 2.5 %/p.a. auf 40 Jahre abschreiben.

Ausstattung

- Baujahr 1392
- Gewerbefläche 50 qm / EG
- Wohneinheit im OG + DG 110 qm
- Gaszentralheizung von Viessmann
- Elektrik von 1990
- Wasserleitungen von 1990
- Fachwerkhaus
- Walmdach 
- Die Schneiderei im EG besteht seit 29 Jahren
- Dachterrasse

Lage

Direkt zwischen der Herrenkellergasse und dem Münsterplatz befindet sich die Immobilie.

Sonstiges

Alle Angaben wurden sorgfältig und vollständig gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mitte
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.