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Objekt-Nr.: 137 | Scout-ID: 108900277

Verwaltungsgebäude mit Lagerhalle und bekranter Fertigungshalle

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Preis auf Anfrage
1.090 m²
Fläche
885 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Prägend für die Ansicht des Gebäudes ist der zweigeschossige Verwaltungsbau, der erst in den letzten Jahren entstand. Über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man entweder in das Erdgeschoss oder über ein verglastes Treppenhaus in das
Obergeschoss. Die Büroräume sind hell und freundlich.
Selbstverständlich ist eine Verkabelung überall vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche.
Über einen kleinen Flur sind die Hallen zu erreichen. Hinter dem Verwaltungsgebäude schließt sich die vordere Halle an. Ein großes Gliedertor und eine Eingangstür führen seitlich in diese Halle. Integriert sind ein kleines Meisterbüro sowie Sanitär- und Aufenthaltsräume für Mitarbeiter. Sowohl die Außenwände als auch das Dach erhielten vor einigen Jahren eine neue Hülle. Eine Heizung ist nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden. An diese freitragende Halle schließen sich südlich drei kleinere Räume an. Von der Vorderhalle gelangt man mittels einer großen Durchfahrt in die bekrante Halle, die 2006 angebaut wurde. Herzstück dieser Halle ist ein Portalkran mit einer Hebelast von 10 to. Die hohe Halle hat sowohl an der Ostseite als auch an der Südseite große Sectionaltore.

Ausstattung

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein breites Tor von der Ruhrstraße aus. Maschendrahtzäune sind an der Straßen- und Nordseite vorhanden. Die Abgrenzung zum westlich liegenden unbebauten Grundstück erfolgt durch einen Knick. Zum südlich liegenden Nachbarn keine Begrenzung vorhanden. Die Verkehrsflächen sind mit Schwarzdecke befestigt. Vor dem Verwaltungsgebäude gibt es genügend Parkraum und Rangierfläche. LKWs können seitlich an der nördlichen Grundstücksgrenze am Gebäude entlangfahren, um dann zur hohen bekranten Halle zu gelangen. Eine Umfahrt des Gebäudes ist nicht möglich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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