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Scout-ID: 108899923

ZWEIFAMILIENHAUS MIT EIGENTUMSWOHNUNGEN. BEZUGSFERTIG. GRUNDSTÜCK INCLUSIVE!

875.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
390 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Informationen zum Haustyp:
Die Stadtvilla ist ein beliebtes und modernes Wohnkonzept für junge Familien. Größe und Anordnung der Räume sind besonders familienfreundlich gestaltet. Mit der Abtrennung wird im Erdgeschoss ein gelungener Übergang zwischen Ess-und Wohnbereich geschaffen. Über die große Fensterfront zur Terrasse wird dem Raum zusätzlich Großzügigkeit geschenkt. 
Im Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Familienbad Platz. 

Möchten Sie die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Wünschen selbst gestalten? Dann sind Sie bei öko-domo genau richtig! Wie bei allen öko-domo Häusern können Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen verkleinern, vergrößern, die Anordnung der Räume verändern und aus einer breiten Auswahl an Farb-und Materialkombinationen den Räumen sowie der Fassade einen individuellen Look verleihen. 

Hinweis: Der Angebotspreis enthält nicht die allgemein anfallenden Baunebenkosten. Das Bildmaterial basiert auf einer Projektierung und kann Sonderwünsche enthalten, welche nicht im Angebotspreis berücksichtigt wurden.

Ausstattung

Informationen zur Bauleistung:
Im Hauspreis sind die Bodenplatte und das Grundstück bereits enthalten! 
Die Angaben für WFL/Zi beziehen sich auf zwei Wohneinheiten.
Ein Keller und weitere Dachvarianten wie Satteldach, Pultdach, versetztes Pultdach oder Flachdach stehen optional zur Auswahl. 
Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Designvorbereitet.  
Eine Übersicht aller Leistungen finden Sie unter nachstehendem Link "Übersicht der Ausbaustufen".

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Roniger Hof ist ein Ortsteil oberhalb der Stadt Linz. Das baureife Grundstück liegt in wunderschöner Aussichtslage im Neubaugebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Linz und sind mit dem PKW in 5 Fahrminuten erreichbar. In 500 Metern befindet sich zusätzlich eine Bushaltestelle. 
Auch die direkte Nähe zum Krankenhaus macht die Lage für Ärzte/Chirurgen etc. sehr interessant! 
Der nächste DB-Bahnhof und die Rheinfähre ebenfalls in Linz anzutreffen. Die Städte Neuwied und Bonn sind ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A3 mit Anbindung zu den Städten Köln und Frankfurt liegt in ca. 10 Kilometern Entfernung.

Sonstiges

15 VORTEILE FÜR BAUHERREN:
1.	Komplettabwicklung aus einer Hand – vom Bauantrag bis zur Hausübergabe
2.	Bodenplatte im Hauspreis bereits enthalten
3.	Neben dem Rohbau sind 3 Ausbaustufen wählbar – Sie haben die Wahl!
4.	Standard KfW 55
5.	gemäß der öko-domo Bau- und Leistungsbeschreibung sind bereits viele Leistungen inklusive
6.	qualitativ hochwertig, exakt und maßhaltig durch Vorproduktion in Werkshalle
7.	spätere Nutzungsänderungen einfach umsetzbar
8.	gesunde und behagliche Raumatmosphäre
9.	allergikerfreundlich, durch ökologische Baustoffe
10.	völlig freie Grundrissplanung, keine Raster
11.	höchste statische Eigenschaften (auch für mehrere Geschosse)
12.	durchgängig massive Bauweise
13.	ausschließliche Verwendung von deutschen Markenprodukten
14.	gesicherte Brand- und Schallschutzeigenschaften
15.	Bauzeit Rohbau: 
In nur 4 Tagen steht der wetterfeste Rohbau inklusive Dach, Fenster, Fensterbänke, elektrische Rollläden und allen Installationsvorbereitungen für die Haustechnik. Dadurch Kosteneinsparung und hohe Planbarkeit des Gesamtprojekts.

#JETZT BAUKINDERGELD NUTZEN#
Zuschuss für Familien mit Kindern.
Eine Förderung, die Familien mit Kindern den Weg ins Eigenheim leichter macht: Das Baukindergeld wird als Zuschuss über 10 Jahre gezahlt. Anspruch haben alle Familien mit Kindern, die selbstgenutztes Wohneigentum in Deutschland erwerben, und die Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Anspruch auf das Baukindergeld hat jede Familie, die in Deutschland zum ersten Mal eine Immobilie neu baut oder erwirbt. Eine Familie ist dabei immer ein Haushalt, in dem Kinder leben. Auch Alleinerziehende können den Zuschuss beantragen.
  • Jürgen Tichy - Freie Handelsvertretung der ökodomo Haus GmbH
  • Buchenstraße 13
  • 56283 Halsenbach