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Objekt-Nr.: VK18025 | Scout-ID: 108899353

Solides Anlageobjekt in absolut ruhiger Top-Lage

800.000 €
Kaufpreis ab
536,88 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides um 1959 in massiver Bauweise errichtetes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Von den 8 im Haus befindlichen Wohnungen sind 5 bereits komplett saniert.
Im Dachgeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, 2 weitere 2-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse zu errichten.
Zu dem Objekt gehören auch zwei Garagen und eine Hoffläche zur allgemeinen Nutzung.

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen alle über ca. 68 m²-Wohnfläche und einen Sonnen-Balkon. Ein Großteil ist bereits saniert und verfügen neben weißen Bädern über Parkettboden.
 

Grundrisse

Bauzeichnung Geschosse

Bauzeichnung Geschosse Bauzeichnung Geschosse

Mieterliste MH-Lederstraße 23

Mieterliste MH-Lederstraße 23 Mieterliste MH-Lederstraße 23

Lage

Das Objekt befindet sich in im bevorzugten Mülheimer Stadtteil Broich. Von hier aus hat man eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt auch die Ruhr mit ihren weitläufigen Grünanlagen ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Broicher Mitte zu erreichen.
Schulen (von der Grundschule bis zur Realschule und Gymnasium) und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar.
  • Habitatio Immobilien GmbH
  • Josefplatz 4
  • 40227 Düsseldorf